Как выполнить укрепление фундамента частного дома?

Владельцы загородных частных домов достаточно часто прибегают к такому процессу, как укрепление фундамента сооружения. И это неудивительно, так как каждый хочет быть уверен в надежности и долговечности своего жилища Данный процесс напрямую зависит от таких показателей, как наличие у вас хотя бы элементарного представления о том, какое строение имеет основание дома, от того, сталкивались ли вы раньше с этой необходимостью и как вы смогли справиться с решением данного вопроса. Но не стоит бояться осуществить укрепление или ремонт предыдущего фундамента своими руками, если, конечно, вы не относитесь к той группе людей, кому легче построить новый дом, чем отремонтировать старый.

Схема закладки фундамента.

Схема сравнения правильной и неправильной закладки фундамента.

Что лучше — усилить фундамент или попытаться устранить причину разрушения фундамента дома?

Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома.

Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома.

Сначала, конечно же, необходимо попытаться устранить причины, в связи с которыми произошли те или иные изменения в структуре фундамента или даже всего дома. Их может быть несколько, наиболее распространенные представлены ниже.

Фундамент первоначально был возведен с нарушениями технологии закладки. В этом случае необходимо постараться как можно скорее укрепить фундамент частного дома. Отрицательные изменения в качестве основания вашего дома могут быть связаны с повышенной влажностью почвы на участке, на котором дом был построен. В этой ситуации уделяется большое внимание не только такому вопросу как укрепить фундамент, но и возведению отмостки фундамента, а при необходимости нужно будет еще и организовать качественную дренажную систему.

Помимо всего вышеперечисленного место, выбранное для строительства, может отличаться неоднородным составом почвы, что приводит к локальной деформации фундамента, а вместе с ним и сооружения.

Здесь используются разнообразные средства, в том числе укрепление фундамента, его изоляция, дренаж, а также возможная замена неустойчивого грунта гравием и песком.

Таким образом, вы сначала должны быть обеспокоены сопутствующими условиями изоляции почвы под фундаментом и рядом с ним (это позволит снизить подвижность почвы, если нужно). Только тогда вы сможете думать о том, чтобы приступать к более серьезным работам по укреплению фундамента частного дома.

Пути укрепления фундамента под частный дом

Схема усиления фундамента дома.

Схема усиления фундамента дома.

Начать следует с того, что дом может быть построен из камня (кирпичи, блоки и т.д.) и из древесины. Если деревянные строения достаточно просты и легки, и их можно при желании «поднять» (что даже для полной замены фундамента под деревянный дом реально), то дела с каменными домами обстоят немного по-другому. Они тяжелые, и чтобы изменить их положение, вам потребуется потратить много времени и денег. Большинство каменных домов возведены на фундаменте ленточного или плиточного типа. В последнем случае проблемы с основанием возникают крайне редко, поэтому рациональнее рассмотреть укрепление монолитного ленточного фундамента. Оно, так же как и усиление фундамента под деревянный дом, может быть осуществлено вами самостоятельно.

Методы и способы укрепления фундамента

Несмотря на то, что данный тип основания дома является мелкозаглубленным, в результате чего он функционирует как единая структура, перераспределяя нагрузку равномерно вокруг основания дома, он все равно не защищен от пучения местных грунтов, которые могут быть связаны с различиями в составе почвы под фундаментом. Это связано с преобладающим воздействием расположенных близко к поверхности земли грунтовых вод и чаще всего сопровождается появлением трещин на стенках фундамента в подвале или в подполе.

В данной ситуации становится понятно, что для того, чтобы уравновесить эффект от подъемной силы грунтовых вод, требуется увеличить опорную площадь основания. Эти работы начинают проводиться с какой-то одной стороны (чаще с той, где появились трещинки), которая разбивается на несколько разделов, длина которых составляет до 2 м. Дальнейшее укрепление монолитного фундамента представлено следующим образом.

Для начала нужно прибегнуть к рытью траншей около того отдела стены, который обрабатывается в первую очередь. Роется данный котлован несколько глубже, чем старый фундамент (для того чтобы организовать на дне песчаную подушку). Ширина же, в свою очередь, может быть точно такой же, что и ширина предыдущего фундамента или даже больше его.

После этого в отдельных участках старого фундамента (чем чаще, тем лучше) нужно с помощью перфоратора просверлить отверстия для монтажа арматуры, с помощью которой будут армироваться и старый, и новый фундаменты. Далее необходимо установить опалубку и залить в нее бетонный раствор. По застывании его можно будет переходить к следующим участкам фундамента, которые нуждаются в укреплении. Работа осуществляется аналогичным образом. Впоследствии все отреставрированные участки старого фундамента должны быть объединены в единую систему. Бетон в этом случае может использоваться обыкновенный. Его можно приобрести сразу же в готовом виде. Но существует возможность и самостоятельного его изготовления. Для этого вам потребуется приобрести цемент, песок, пластификатор и щебень. Смешиваете все в следующих количествах:

  • цемент — 1 ведро;
  • песок — 3 ведра;
  • щебень — 3 ведра;
  • пластификатор — 70 гр.

Сначала нужно замешать цемент в воде. Для этого вам понадобится равное количество и того, и другого. Далее добавляете в раствор пластификатор, все тщательно перемешиваете и уже потом добавляете понемногу песок и щебень. Именно этим составом и производится заливка фундамента. Благодаря тому, что вы будете использовать пластификатор, фундамент сможет продержаться в отличном состоянии на протяжении очень долгого периода. Да и соединение с предыдущим основанием получится более крепким.

После завершения работы по укреплению фундамента необходимо очистить те трещины, что остались над поверхностью земли от грязи, земли или каких-то других объектов. После этого их заполняют цементным раствором и покрывают гидроизоляцией. В этом случае можно использовать как горячий битум, которым просто покрывается фундамент, так и битум в соединении с изоляционными материалами, например с пенопластовыми панелями или кровельными материалами. Как правило, монолитный ленточный фундамент, который расположен ниже глубины промерзания грунта, не подвергается внутренним воздействиям на основание со стороны почвы. Но бывает так, что фундамент оказывается поврежденным в результате каких-то непредвиденных ситуаций. Например, из-за землетрясений или селей, лавин. Если это происходит, то работать над укреплением такого основания нужно аналогично с описанным выше способом.

Укрепление фундамента частного деревянного дома

Схема ремонта фундамента частного дома.

Схема ремонта фундамента частного дома.

Самостоятельно вполне возможно осуществить ремонт старого фундамента, возведенного под деревянным домом. Для этого совсем не нужно что-то ломать или переносить дом куда-то. Его достаточно будет всего-навсего приподнять с помощью домкратов и, демонтировав разрушенные элементы старого основания, заменить некоторые его детали на новые. Это можно сделать с помощью того же бетонного раствора, с помощью железобетонных плит или винтовых свай. Последний вариант оказывается наиболее легким и быстрым, так как вам не придется ждать, когда бетон высохнет, для того чтобы поставить дом обратно на свое место.

Для того чтобы справиться с данным мероприятием, главное — приобрести сваи из правильного материала и в нужном количестве. Все зависит от того, каковы размеры вашего дома, сколько в нем живет людей. Если дом достаточно большой, так же как и семья, живущая в нем, то сваи рекомендуется устанавливать через каждые 1 — 1,5 м. Что же касается их состава, то рекомендуется для кислых жирных почв использовать винтовые сваи, сделанные с применением цинка. Благодаря правильному подходу к выбору материалов и инструментов, вы сможете обеспечить себе проживание в крепком доме с надежным основанием в течение многих десятилетий.

Таким образом, для того чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, совсем необязательно прибегать к высоко квалифицированной помощи. С некоторыми этапами вы вполне сможете справиться своими силами. Ведь очищение старого фундамента и заливка его бетоном может проводиться самостоятельно.

The owners of private houses country quite often resort to such a process, as the strengthening of the foundations of buildings. This is not surprising, because everyone wants to be sure of the reliability and durability of your home This process depends on such factors as whether you have at least a basic understanding of what kind of structure has a base at home, whether you experienced before with this the need and how you were able to cope with the solution of this issue. But do not be afraid to carry out repairs or strengthening of a previous foundation with his own hands, of course, if you do not belong to the same group of people to whom it is easier to build a new house than to repair the old one.

The scheme of laying the foundation.

Scheme comparison of correct and incorrect to lay the foundation.

Which is better — to strengthen foundation or to try to eliminate the cause of the destruction of the foundation of the house?

Driving device needed to strengthen the foundation of the house.

Driving device needed to strengthen the foundation of the house.

First, of course, the reason it is necessary to try to eliminate, in connection with which there have been certain changes in the structure of the foundation or even the whole house. There may be a few, the most common are listed below.

The foundation was originally built with impaired Share technology. In this case, you need to try as soon as possible to strengthen the foundation of a private house. Negative changes in the quality of your home base may be associated with increased soil moisture at the site on which the house was built. In this situation, great attention is paid not only to such a question how to strengthen the foundation, but also the construction of the foundation of the blind area, and if necessary, will have to also organize high-quality drainage system.

In addition to all of the above the place chosen for the construction, may differ heterogeneous composition of the soil, which leads to a local deformation of the foundation, and with it, and structures.

It uses a variety of means, including the strengthening of the foundation and its insulation, drainage, as well as the possible replacement of the unstable soil with gravel and sand.

Thus, you first need to be concerned about the associated terms and conditions of the soil under the foundation and insulation next to it (it will reduce the mobility of the soil, if needed). Only then can you think about how to proceed to more serious work to strengthen the basement of a private house.

Ways to strengthen the foundation for a private house

Driving home the foundation strengthening.

Driving home the foundation strengthening.

We must start with the fact that the house can be built of stone (bricks, blocks, etc.) and wood. If the wooden buildings are quite simple and easy, and can be, if desired, to «lift» (even for complete replacement foundation under a wooden house really), something to do with the stone houses are a little different. They are heavy, and to change their position, you need to spend a lot of time and money. Most of the stone houses built on the foundation of ribbon or tile type. In the latter case, the problem with the base are extremely rare, so rational to consider the strengthening of reinforced strip foundation. It, as well as foundation strengthening a wooden house can be carried out by yourself.

The methods and ways to strengthen the foundation

Despite the fact that this type of home base is melkozaglublennym, whereby it functions as a single structure, redistributing the load evenly around the base of the house, it is still not protected from swelling of the local soil, which may be related to differences in the composition of the soil under the foundation. This is due to the influence of the prevailing located close to the earth's surface and groundwater is most often accompanied by the appearance of cracks in the foundation walls in the basement or in the cellar.

In this situation it becomes clear that in order to counterbalance the effect of lift groundwater is required to increase the supporting area of the base. These studies begin to be carried out with any one party (usually the one where there were cracks), which is divided into several sections, the length of which is up to 2 m. Further strengthening of monolithic foundation as follows.

First you need to resort to digging trenches so department wall, which is processed in the first place. Digs the pit a little deeper than old foundation (To organize at the bottom of sandy base). The width, in turn, can be exactly the same as the width of the foundation of the previous or even more it.

After that, in some parts of the old foundation (the more the better) you need using the gun drill holes for mounting the valve by means of which will be reinforced and the old and new foundations. Next, you need to install the formwork and pour it into a concrete solution. By hardening it will be possible to move on to the next section of the foundation, which need to be strengthened. Work carried out in a similar manner. Subsequently, all refurbished old basement areas should be combined into a single system. Concrete in the ordinary case can be used. It is available immediately as a finished product. But it is possible and independent of its manufacture. To do this, you need to buy cement, sand, gravel, and a plasticizer. You mix all the following amounts:

  • cement — 1 bucket;
  • sand — 3 buckets;
  • rubble — 3 buckets;
  • plasticizer — 70 gr.

First you need to knead the cement in the water. To do this you will need an equal amount, and that, and another. Then add in a plasticizer solution, all thoroughly mixed, and only then add a little sand and gravel. It was this lineup and made pouring the foundation. Due to the fact that you will be using the plasticizer, the foundation will be able to survive in perfect condition for a very long period. And the connection with the previous grounds get stronger.

After the completion of work on strengthening the foundation they need to clean the cracks that remained above ground of dirt, ground or any other object. After that, they are filled with cement solution and coated with waterproofing. In this case it is possible to use as a hot bitumen, which is covered by a base, and bitumen in combination with insulating materials, such as foam panels or roofing materials. Generally, a monolithic strip foundation which is located below the depth of soil freezing, is not subjected to impacts on the base of the inner side of the soil. But it so happens that the foundation is damaged as a result of some unforeseen situations. For example, due to earthquakes or avalanches. If this occurs, work to strengthen this base should be similar to the method described above.

Strengthening of the private foundation of wooden houses

Driving repair a detached house foundation.

Driving repair a detached house foundation.

Independently it is possible to carry out old foundation repair, Raised under the wooden house. To do this, you do not need something to break or move house somewhere. It will be enough merely to raise with the jack and dismantling of the old destroyed base elements, to replace some of its parts with new ones. This can be done using the same concrete mix, using concrete slabs or screw piles. The last option is the most easy and quick, as you do not have to wait for the concrete to dry, in order to put the house back to his seat.

To cope with this event, the main thing — to get the piles of the right material and the right amount. It all depends on what the size of your home, how many people live in it. If the house is large enough, as well as the family living in it, it is recommended to install the pile every 1 — 1.5 m. As for their composition, it is recommended for fatty acid soil use screw piles made with the use of zinc. With the right approach to the choice of materials and tools, you will be able to secure accommodation in a sturdy building with a secure base for decades.

Thus, to realize the strengthening of the foundation of a private house, it is not necessary to resort to highly qualified assistance. With a few steps you may well be able to cope on their own. After purification of the old foundation and filling it with concrete can be carried out independently.

Власники заміських приватних будинків досить часто вдаються до такого процесу, як зміцнення фундаменту споруди. І це не дивно, так як кожен хоче бути впевнений в надійності і довговічності свого житла Даний процес безпосередньо залежить від таких показників, як наявність у вас хоча б елементарного уявлення про те, яка будова має фундамент, від того, чи стикалися ви раніше з цієї необхідністю і як ви змогли впоратися з вирішенням даного питання. Але не варто боятися здійснити зміцнення або ремонт попереднього фундаменту своїми руками, якщо, звичайно, ви не належите до тієї групи людей, кому легше побудувати новий будинок, ніж відремонтувати старий.

Схема закладки фундаменту.

Схема порівняння правильної і неправильної закладки фундаменту.

Що краще — посилити фундамент або спробувати усунути причину руйнування фундаменту будинку?

Схема пристрою, необхідного для посилення фундаменту будинку.

Схема пристрою, необхідного для посилення фундаменту будинку.

Спочатку, звичайно ж, необхідно спробувати усунути причини, у зв'язку з якими відбулися ті чи інші зміни в структурі фундаменту або навіть усього будинку. Їх може бути кілька, найбільш поширені представлені нижче.

Фундамент спочатку був зведений з порушеннями технології закладки. В цьому випадку необхідно постаратися якомога швидше зміцнити фундамент приватного будинку. Негативні зміни в якості підстави вашого будинку можуть бути пов'язані з підвищеною вологістю ґрунту на ділянці, на якому будинок був побудований. У цій ситуації приділяється велика увага не тільки такого питання як зміцнити фундамент, але і зведення вимощення фундаменту, а при необхідності потрібно буде ще й організувати якісну дренажну систему.

Крім усього перерахованого вище місце, обране для будівництва, може відрізнятися неоднорідним складом грунту, що призводить до локальної деформації фундаменту, а разом з ним і споруди.

Тут використовуються різноманітні засоби, в тому числі зміцнення фундаменту, його ізоляція, дренаж, а також можлива заміна нестійкого грунту гравієм і піском.

Таким чином, ви спочатку повинні бути стурбовані супутніми умовами ізоляції грунту під фундаментом і поруч з ним (це дозволить знизити рухливість грунту, якщо потрібно). Тільки тоді ви зможете думати про те, щоб приступати до більш серйозних робіт по зміцненню фундаменту приватного будинку.

Шляхи зміцнення фундаменту під приватний будинок

Схема посилення фундаменту будинку.

Схема посилення фундаменту будинку.

Почати слід з того, що будинок може бути побудований з каменю (цегли, блоки і т.д.) і з деревини. Якщо дерев'яні будови досить прості і легкі, і їх можна при бажанні «підняти» (що навіть для повної заміни фундаменту під дерев'яний будинок реально), то справи з кам'яними будинками йдуть трохи по-іншому. Вони важкі, і щоб змінити їх положення, вам буде потрібно витратити багато часу і грошей. Більшість кам'яних будинків зведено на фундаменті стрічкового або плиткового типу. В останньому випадку проблеми з підставою виникають вкрай рідко, тому раціональніше розглянути зміцнення монолітного стрічкового фундаменту. Воно, так само як і посилення фундаменту під дерев'яний будинок, може бути здійснено вами самостійно.

Методи і способи зміцнення фундаменту

Незважаючи на те, що даний тип фундаменту є мелкозаглубленним, в результаті чого він функціонує як єдина структура, перерозподіляючи навантаження рівномірно навколо фундаменту, він все одно не захищений від обдимання місцевих ґрунтів, які можуть бути пов'язані з відмінностями в складі грунту під фундаментом. Це пов'язано з переважаючим впливом розташованих близько до поверхні землі грунтових вод і найчастіше супроводжується появою тріщин на стінках фундаменту в підвалі або в підвалі.

У даній ситуації стає зрозуміло, що для того, щоб врівноважити ефект від підйомної сили ґрунтових вод, потрібно збільшити опорну площу підстави. Ці роботи починають проводитися з якоїсь однієї сторони (частіше з тієї, де з'явилися тріщини), яка розбивається на кілька розділів, довжина яких становить до 2 м. Подальше зміцнення монолітного фундаменту представлене в такий спосіб.

Для початку потрібно вдатися до риття траншей близько того відділу стіни, який обробляється в першу чергу. Риється даний котлован дещо глибше, ніж старий фундамент (Для того щоб організувати на дні піщану подушку). Ширина ж, в свою чергу, може бути точно такий же, що і ширина попереднього фундаменту або навіть більше його.

Після цього в окремих ділянках старого фундаменту (чим частіше, тим краще) потрібно за допомогою перфоратора просвердлити отвори для монтажу арматури, за допомогою якої армуватимуться і старий, і новий фундаменти. Далі необхідно встановити опалубку і залити в неї бетонний розчин. За застиганні його можна буде переходити до наступних ділянках фундаменту, які потребують зміцнення. Робота здійснюється аналогічним чином. Згодом все відреставровані ділянки старого фундаменту повинні бути об'єднані в єдину систему. Бетон в цьому випадку може використовуватися звичайний. Його можна придбати відразу ж в готовому вигляді. Але існує можливість і самостійного його виготовлення. Для цього вам буде потрібно придбати цемент, пісок, пластифікатор і щебінь. Змішуєте все в таких кількостях:

  • цемент — 1 відро;
  • пісок — 3 відра;
  • щебінь — 3 відра;
  • пластифікатор — 70 гр.

Спочатку потрібно замішати цемент в воді. Для цього вам знадобиться рівна кількість і того, і іншого. Далі додаєте в розчин пластифікатор, все ретельно перемішують і вже потім додаєте потроху пісок і щебінь. Саме цим складом і проводиться заливка фундаменту. Завдяки тому, що ви будете використовувати пластифікатор, фундамент зможе протриматися в відмінному стані протягом дуже довгого періоду. Та й з'єднання з попереднім підставою вийде більш міцним.

Після завершення роботи по зміцненню фундаменту необхідно очистити ті тріщини, що залишилися над поверхнею землі від бруду, землі або якихось інших об'єктів. Після цього їх заповнюють цементним розчином і покривають гідроізоляцією. В цьому випадку можна використовувати як гарячий бітум, яким просто покривається фундамент, так і бітум в з'єднанні з ізоляційними матеріалами, наприклад з пінопластовими панелями або покрівельними матеріалами. Як правило, монолітний стрічковий фундамент, який розташований нижче глибини промерзання грунту, що не піддається внутрішнім впливам на підставу з боку грунту. Але буває так, що фундамент виявляється пошкодженим в результаті якихось непередбачених ситуацій. Наприклад, через землетруси або селів, лавин. Якщо це відбувається, то працювати над зміцненням такого підстави потрібно аналогічно до описаного вище способом.

Зміцнення фундаменту приватного дерев'яного будинку

Схема ремонту фундаменту приватного будинку.

Схема ремонту фундаменту приватного будинку.

Самостійно цілком можливо здійснити ремонт старого фундаменту, зведеного під дерев'яним будинком. Для цього зовсім не потрібно щось ламати чи переносити будинок кудись. Його досить буде всього-на-всього підняти за допомогою домкратів і, демонтувавши зруйновані елементи старого підстави, замінити деякі його деталі на нові. Це можна зробити за допомогою того ж бетонного розчину, за допомогою залізобетонних плит або гвинтових паль. Останній варіант здається найбільш легким і швидким, так як вам не доведеться чекати, коли бетон висохне, для того щоб поставити будинок назад на своє місце.

Для того щоб впоратися з цим заходом, головне — придбати палі з правильного матеріалу і в потрібній кількості. Все залежить від того, які розміри вашого будинку, скільки в ньому живе людей. Якщо будинок досить великий, так само як і сім'я, яка живе в ньому, то палі рекомендується встановлювати через кожні 1 — 1,5 м. Що ж стосується їх складу, то рекомендується для кислих жирних грунтів використовувати гвинтові палі, зроблені із застосуванням цинку. Завдяки правильному підходу до вибору матеріалів та інструментів, ви зможете забезпечити собі проживання в міцному будинку з надійною основою протягом багатьох десятиліть.

Таким чином, для того щоб здійснити зміцнення фундаменту приватного будинку, зовсім необов'язково вдаватися до високо кваліфікованої допомоги. З деякими етапами ви цілком зможете впоратися своїми силами. Адже очищення старого фундаменту і заливка його бетоном може проводитися самостійно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *