Основные недостатки и достоинства каркасных домов

В современно мире нет таких строительных технологий, которые не несли бы в себе некоторые недостатки. Всегда есть какие-то параметры, по которым данная технология строительства уступает другой. Поэтому основным критерием оценки при массовом строительстве является сочетание цены и качества.

Схема каркасного дома

Схема каркасного дома.

Именно исходя из критерия цена-качество, технология строительства каркасных домов имеет несомненное преимущество и набирает обороты популярности в мировой гонке среди строителей и заказчиков жилья.

Рассмотрим подробней основные недостатки каркасных домов и их достоинства в условиях России.

Недостатки материала для каркасных домов

Конструкция кровли каркасного дома

Конструкция кровли каркасного дома.

Основой каркасного дома являются стройматериалы из дерева. Его достоинства бросаются в глаза. Дерево не оставляет равнодушных к своей красоте, одним своим видом оно привносит определенный уют во внешний вид дома. Материалы из него легко обрабатывать и подгонять под необходимые параметры. Кроме того, дерево достаточно легко монтировать благодаря его малому весу.

Но, с другой стороны, недостатки дома из дерева не менее известны и фундаментальны. Дерево, как и любой естественный органический материал, требует специальной обработки для защиты его от воздействия окружающей среды: влаги, грибков, насекомых. Особенно опасен этот материал при возникновении пожара. Все эти уязвимости требуют дополнительных материальных и временных затрат на предотвращение разрушения основного материала каркасных домов.

Но часть недостатков дома построенного из дерева нельзя исправить никакой дополнительной обработкой. Речь идет о невысокой прочности данных сооружений. По телевизору мы часто видим последствия ураганов в Соединенных Штатах, когда подвергаются разрушению целые города.

Варианты стыковки обвязочных досок

Варианты стыковки обвязочных досок.

Все это происходит из-за использования именно каркасных технологий при строительстве. Панели из дерева никогда не смогут соперничать по прочности с каменными или кирпичными стенами, в противостоянии с сильным ураганным ветром или землетрясением.

Легкость конструкции порождает такой недостаток, как плохая звукоизоляция. Все деревянные перекрытия и стены не имеют должной толщины и массивности, чтобы гасить возникающие периодически вибрации. Поэтому любой стук в них слышится гораздо более гулко и громко, чем в кирпичных и бетонных аналогах.

Для борьбы с этим недостатком используют различные утеплители. Лучше всего подходят минеральные базальтовые слои, которые помогут утеплить дом и частично решить проблемы со звукоизоляцией. Но полностью устранить проблему со слишком низкой звуковой изоляцией дополнительными усилиями невозможно.

Недостаток прочности каркасных домов вызывает и еще одну проблему при их строительстве. Каркасные дома выше 2-х этажей потребуют дополнительных усилий по укреплению конструкции, стоимость которых резко снизит финансовые преимущества возведения каркасных домов перед другими типами жилья.

Если вам нужен дом в 3 этажа, то лучше отдайте предпочтение классическим материалам и проектам, попытка выстроить трехэтажный каркасный дом экономически нецелесообразна.

Типовые панели

Схема перекрытия каркасного дома

Схема перекрытия каркасного дома.

Одним из крупных недостатков каркасного дома является однообразность как внешнего вида дома, так и его внутренней планировки. Крайне сложно придать индивидуальность дому там, где используются типовые панели, из-за которых даже внести изменения во внутреннюю планировку совсем не просто. Если индивидуальность жилья для вас принципиальна, то придется затратить дополнительные средства на внешнюю и внутреннюю отделку.

Использование типовых панелей не только снижает индивидуальность дома, но и устанавливает дополнительные требования к строительным навыкам. Дело в том, что качественный каркасный дом требует крайне точного соблюдения технологий монтажа. Достаточно небольшого отступления от строительных требований, и в результате дом может прийти в негодность в кратчайшие сроки.

Элементы конструкции каркасного деревянного дома

Элементы конструкции каркасного деревянного дома.

Неплотное прилегание панелей или изоляции, и вот уже повышенная влажность не только разрушает материал стен, дает приют зловредной плесени, но и приводит к дополнительным теплопотерям и затратам на отопление. Поэтому возводить каркасный дом должны настоящие специалисты своего дела, ответственно подходящие к своей работе.

Не стоит экономить, нанимая непрофессионалов или пытаясь самостоятельно заняться строительством каркасного дома. В этом случае недостатки каркасного дома станут для вас не только теорией, но и практикой..

Помимо повышенных требований к строителям, необходимо учитывать еще и то, что каркасный дом в технологическом плане сложнее других и потому требует более внимательного и профессионального составления проекта, в котором должны быть отражены все необходимые узлы и крепления.

Каждая мелочь должна быть учтена еще на стадии составления чертежа. Стоит так же обратить внимание на техническую оснащенность строителей, только с качественным инструментом можно гарантировать надлежащий уровень монтажа каркасного дома.

Субъективные недостатки

Схема строения стен, перекрытий, крыши каркасного дома.

Схема строения стен, перекрытий, крыши каркасного дома.

Помимо конкретных и объективных недостатков, каркасные дома обладают еще и субъективными. Дело в том, что большинство россиян считают их ненадежными и неподходящими для нашего климата. Но масса достоинств, присущих каркасным домам, помогают росту популярности и строительству этой разновидности жилья в России.

Тем более что Россия - очень большая страна, и в ней есть различные климатические зоны, где не требуется строительство глубокого и мощного фундамента и возведение толстых кирпичных стен.

Выводы о достоинствах и недостатках

В статье приведены основные недостатки домов каркасного типа, но достоинств у данной технологии также не мало, иначе она не была бы столь популярной в мире и не применялась бы и в России во все больших масштабах.

Данная статья преследует лишь цель указать всем желающим строить каркасный дом на те уязвимые места каркасного жилья, на которые стоит обратить повышенное внимание. Это поможет избежать проблем в будущем, при эксплуатации уже возведенного жилья.

А в целом каркасные дома обладают подавляющим преимуществом перед другими типами исходя из критерия цена-качество.

  1. У них самая низкая стоимость строительства, что позволяет быть получить широчайшее распространение по всему земному шару.
  2. Требуется минимальные временные затраты на возведение конструкции дома. 3и человека могут возвести дом от фундамента до отделки за каких-то 1,5-2 месяца.
  3. Прекрасные теплоизоляционные и эксплуатационные характеристики позволяют экономить средства на содержание жилья.
  4. Каркасные технологии позволяют прокладывать коммуникации внутри стен, что является уникальной особенностью данного типа домов. К тому же они позволяют получить доступ к стенам и перекрытиям, если возникнет необходимость замены утеплителя или элементов коммуникаций.
  5. Для каркасных конструкций не требуется мощных и глубоких фундаментов. Кроме того, легкость конструкции не вызывает ее усадку, а значит, после возведения стен можно сразу же приступать к отделке, а затем и к скорейшему заселению в новое жилье. Кроме того, нет необходимости в дополнительных работах для подготовки поверхности к отделке. Рабочая поверхность стен и потолка уже идеально гладкая.
  6. Такой тип дома с экологической точки зрения один из самых безопасных, так как строится из натуральных материалов. А ДСП и другие схожие материалы современные производители изготавливают уже без использования таких веществ, как формальдегиды, которые признаны вредными для здоровья человека.
  7. Строить можно практически в любую погоду: от -15°С и до +40°С.
  8. При возведении нет необходимости использовать тяжелую строительную технику и краны, что существенно повышает возможности строительства в местах со слаборазвитой транспортной инфраструктурой.

Это далеко не полный перечень всех возможных преимуществ каркасного дома. Благодаря им популярность этой технологии покоряет все новые страны и заказчиков. Но помните, что без внимания к недостаткам дома, все его преимущества могут быть разрушены очень быстро и жизнь в таком доме не доставит вам удовольствия.

In the modern world there is no such building techniques, which do not carry a few disadvantages. There is always some kind of parameters by which this technology is inferior to the other building. Therefore, the main criterion for evaluation in large-scale construction is a combination of price and quality.

Driving frame house

Driving a frame house.

It is based on the criteria of price and quality, frame house construction technology It has a definite advantage and gaining momentum in popularity in the global race among builders and housing customers.

We consider in detail the main shortcomings of frame houses and their dignity in Russia.

Disadvantages material for frame houses

The design of the roof frame house

The design of the roof frame house.

The basis of a frame house construction materials are made of wood. Its advantages are evident. The tree does not leave indifferent to its beauty, one of its kind, it brings a certain comfort in the exterior of the house. Materials from it is easy to handle and adjust for the required parameters. In addition, wood enough easy to install thanks to its low weight.

But, on the other hand, the disadvantages of wooden houses are not less known and fundamental. Wood, like any natural organic material that requires special handling to protect it from the environment: moisture, fungi and insects. Especially dangerous this material in case of fire. These vulnerabilities require additional material and time costs to prevent destruction of the basic material of frame houses.

But some drawbacks house built of wood can not be corrected any additional treatment. It is a low strength data structures. On television we often see the effects of the hurricanes in the United States, when subjected to the destruction of entire cities.

Options docking strapping boards

Options docking strapping boards.

All this is due to the use of it in the construction of frame technology. Wood Panels will never be able to compete on the strength of a stone or brick walls, in the confrontation with the strong hurricane winds or earthquake.

Ease of construction creates the disadvantage of poor sound insulation. All hardwood floors, and walls do not have the proper thickness and massiveness to dampening periodically. Therefore, any knock on them is heard much more loudly and loudly than the brick and concrete counterparts.

To combat this lack of use different insulators. It is best suited mineral basalt layers, which will help insulate the house and partially solve the problem with the soundproofing. But completely eliminate the problem with too low a sound-insulated extra effort impossible.

Lack of strength of frame houses and causes another problem in their construction. Timber frame house above 2 floors require additional efforts to strengthen the structure, the cost of which will dramatically reduce the financial benefits of the construction of frame houses over other types of property.

If you need a house in 3 floors, it is better to give preference to the classic materials and projects, an attempt to build a three-story frame house is not economically sensible.

typical panel

Driving the overlap frame house

Driving the overlap frame house.

One of the major drawbacks of the frame house is monotonous as the appearance of the house and its interior layout. It is difficult to personalize the house where used standard panel, because of which even make changes to the internal layout is not easy. If housing individuality is fundamental for you, you will have to spend additional money on external and internal finishing.

The use of standard panels not only reduces individual houses, but also establishes additional requirements for construction skills. The fact that high-quality frame house requires extreme precision of mounting technology. Enough small deviations from the requirements of the building, and as a result the house can come into disrepair in the shortest possible time.

Parts of the structure of the frame of a wooden house

Parts of the structure of the frame of a wooden house.

Loose fit panels or insulation, and now the high humidity not only destroys the wall material, provides shelter malignant mold, but also leads to additional heat loss and heating costs. Therefore, to build frame houses have real experts in their field, is responsible for its appropriate use.

Do not skimp by hiring non-professionals or trying yourself to do the construction of a frame house. In this case, the disadvantages of a frame house will be for you not only theory, but practice ..

In addition to the increasing demands of builders, you need to take into consideration the fact that the frame house in other technologically complicated and therefore requires more careful and professional preparation of the project, in which all necessary components and fittings shall be reflected.

Every detail must be taken into account even at the stage of drawing. It should also pay attention to the technical equipment builders, only with quality tools, you can ensure proper installation of the level of a frame house.

Subjective weaknesses

The circuit structure of walls, floors, roof frame house.

The circuit structure of walls, floors, roof frame house.

In addition to specific and objective shortcomings, frame houses have also subjective. The fact that the majority of Russians consider them unreliable and unsuitable for our climate. But the mass of the inherent dignity of the carcass home, help increase the popularity of this species and the construction of housing in Russia.

The more that Russia - a very large country, and it has a variety of climatic zones, which do not require the construction of a deep and powerful foundation and construction of the thick brick walls.

Conclusions about the merits and demerits

The article shows the main disadvantages of frame-type buildings, but the merits of this technology also is not small, otherwise it would not have been so popular in the world and would not be used in Russia in all large scale.

This article is intended only to indicate the purpose of all who wish to build a frame house on those vulnerabilities frame housing, it is worth paying attention. This will help to avoid problems in the future, the operation of already built homes.

On the whole frame houses have an overwhelming advantage over other types based on the criteria of price and quality.

  1. They have the lowest cost of construction, which allows you to get to be the widest dissemination across the globe.
  2. It requires minimal time spent on the construction design of the house. 3rd person can build a house from foundation to finish for some 1.5-2 months.
  3. Excellent thermal insulation performance and allow you to save funds for the maintenance of housing.
  4. Frame technology can pave the communication inside the walls, which is a unique feature of this type of houses. In addition, they allow access to the walls and floors, if you need to replace a heater or communications elements.
  5. For frame structures do not need the powerful and deep foundations. In addition, the ease of construction does not cause its contraction, and therefore, after the construction of the walls, you can immediately start to finish, and then for an early move to a new home. Also, no additional work to prepare the surface for finishing. The working surface of the walls and ceiling have perfectly smooth.
  6. This type of home from an environmental point of view, one of the safest, as constructed from natural materials. A particle board and similar materials, modern manufacturers produce without the use of substances such as formaldehyde, which are considered harmful to human health.
  7. Construct can be almost any weather, from -15 ? C to + 40 ? C.
  8. With the construction there is no need to use heavy construction equipment and cranes, which greatly increases the possibility of building in areas with poor transport infrastructure.

This is not an exhaustive list of all possible advantages of a frame house. Thanks to them, the popularity of this technology is conquering new countries and customers. But remember that without attention to the shortcomings of the house and all its benefits can be destroyed very quickly, and the life in such a house does not give you pleasure.

У сучасно світі немає таких будівельних технологій, які не несли б у собі деякі недоліки. Завжди є якісь параметри, за якими дана технологія будівництва поступається іншій. Тому основним критерієм оцінки при масовому будівництві є поєднання ціни та якості.

Схема каркасного будинку

Схема каркасного будинку.

Саме виходячи з критерію ціна-якість, технологія будівництва каркасних будинків має незаперечну перевагу і набирає обертів популярності у світовій гонці серед будівельників і замовників житла.

Розглянемо детальніше основні недоліки каркасних будинків і їх гідності в умовах Росії.

Недоліки матеріалу для каркасних будинків

Конструкція покрівлі каркасного будинку

Конструкція покрівлі каркасного будинку.

Основою каркасного будинку є будматеріали з дерева. Його достоїнства кидаються в очі. Дерево не залишає байдужих до своєї краси, одним своїм виглядом воно привносить певний затишок в зовнішній вигляд будинку. Матеріали з нього легко обробляти і підганяти під необхідні параметри. Крім того, дерево досить легко монтувати завдяки його малій вазі.

Але, з іншого боку, недоліки будинку з дерева не менше відомі і фундаментальні. Дерево, як і будь-який природний органічний матеріал, вимагає спеціальної обробки для захисту його від впливу навколишнього середовища: вологи, грибків, комах. Особливо небезпечний цей матеріал при виникненні пожежі. Всі ці уразливості вимагають додаткових матеріальних і тимчасових витрат на запобігання руйнування основного матеріалу каркасних будинків.

Але частина недоліків будинку побудованого з дерева не можна виправити ніякої додаткової обробкою. Йдеться про невисоку міцності даних споруд. По телевізору ми часто бачимо наслідки ураганів в Сполучених Штатах, коли піддаються руйнуванню цілі міста.

Варіанти стикування обв'язувальних дощок

Варіанти стикування обв'язувальних дощок.

Все це відбувається через використання саме каркасних технологій при будівництві. Панелі з дерева ніколи не зможуть змагатися за міцністю з кам'яними або цегляними стінами, в протистоянні з сильним ураганним вітром або землетрусом.

Легкість конструкції породжує такий недолік, як погана звукоізоляція. Всі дерев'яні перекриття і стіни не мають належної товщини і масивності, щоб гасити виникають періодично вібрації. Тому будь-який стук в них чується набагато більш гучно і голосно, ніж в цегляних і бетонних аналогах.

Для боротьби з цим недоліком використовують різні утеплювачі. Найкраще підходять мінеральні базальтові шари, які допоможуть утеплити будинок і частково вирішити проблеми зі звукоізоляцією. Але повністю усунути проблему із занадто низькою звуковою ізоляцією додатковими зусиллями неможливо.

Недолік міцності каркасних будинків викликає і ще одну проблему при їх будівництві. Каркасні будинки вище 2-х поверхів потребуватимуть додаткових зусиль по зміцненню конструкції, вартість яких різко знизить фінансові переваги зведення каркасних будинків перед іншими типами житла.

Якщо вам потрібен будинок в 3 поверхи, то краще віддайте перевагу класичним матеріалами і проектам, спроба вибудувати триповерховий каркасний будинок економічно недоцільна.

Типові панелі

Схема перекриття каркасного будинку

Схема перекриття каркасного будинку.

Одним з великих недоліків каркасного будинку є одноманітність як зовнішнього вигляду будинку, так і його внутрішнього планування. Вкрай складно додати індивідуальність дому там, де використовуються типові панелі, через які навіть внести зміни у внутрішнє планування зовсім не просто. Якщо індивідуальність житла для вас важлива, то доведеться витратити додаткові кошти на зовнішню і внутрішню обробку.

Використання типових панелей не тільки знижує індивідуальність будинку, але і встановлює додаткові вимоги до будівельних навичкам. Справа в тому, що якісний каркасний будинок вимагає вкрай точного дотримання технологій монтажу. Достатньо невеликого відступу від будівельних вимог, і в результаті будинок може стати непридатним для використання в найкоротші терміни.

Елементи конструкції каркасного дерев'яного будинку

Елементи конструкції каркасного дерев'яного будинку.

Нещільне прилягання панелей або ізоляції, і ось вже підвищена вологість не тільки руйнує матеріал стін, дає притулок шкідливої цвілі, але і призводить до додаткових тепловтрат і витрат на опалення. Тому зводити каркасний будинок повинні справжні фахівці своєї справи, відповідально підходять до своєї роботи.

Не варто економити, наймаючи непрофесіоналів або намагаючись самостійно зайнятися будівництвом каркасного будинку. В цьому випадку недоліки каркасного будинку стануть для вас не тільки теорією, а й практикою ..

Крім підвищених вимог до будівельників, необхідно враховувати ще й те, що каркасний будинок в технологічному плані складніше інших і тому вимагає більш уважного і професійного складання проекту, в якому повинні бути відображені всі необхідні вузли і кріплення.

Кожна дрібниця повинна бути врахована ще на стадії складання креслення. Варто також звернути увагу на технічну оснащеність будівельників, тільки з якісним інструментом можна гарантувати належний рівень монтажу каркасного будинку.

суб'єктивні недоліки

Схема будови стін, перекриттів, даху каркасного будинку.

Схема будови стін, перекриттів, даху каркасного будинку.

Крім конкретних і об'єктивних недоліків, каркасні будинки мають ще й суб'єктивними. Справа в тому, що більшість росіян вважають їх ненадійними і невідповідними для нашого клімату. Але маса достоїнств, властивих каркасних будинків, допомагають зростанню популярності та будівництва цього різновиду житла в Росії.

Тим більше що Росія - дуже велика країна, і в ній є різні кліматичні зони, де не потрібно будівництво глибокого і потужного фундаменту і зведення товстих цегляних стін.

Висновки про переваги і недоліки

У статті наведені основні недоліки будинків каркасного типу, але достоїнств у даній технології також чимало, інакше вона не була б такою популярною в світі і не застосовувалася б і в Росії в усі великих масштабах.

Дана стаття має на меті тільки мета вказати всім бажаючим будувати каркасний будинок на ті вразливі місця каркасного житла, на які варто звернути особливу увагу. Це допоможе уникнути проблем в майбутньому, при експлуатації вже збудованого житла.

А в цілому каркасні будинки мають переважною перевагою перед іншими типами виходячи з критерію ціна-якість.

  1. У них найнижча вартість будівництва, що дозволяє бути отримати широке розповсюдження по всій земній кулі.
  2. Потрібно мінімальні тимчасові витрати на зведення конструкції будинку. 3і людини можуть звести будинок від фундаменту до обробки за якихось 1,5-2 місяці.
  3. Прекрасні теплоізоляційні і експлуатаційні характеристики дозволяють економити кошти на утримання житла.
  4. Каркасні технології дозволяють прокладати комунікації всередині стін, що є унікальною особливістю даного типу будинків. До того ж вони дозволяють отримати доступ до стін і перекриттів, якщо виникне необхідність заміни утеплювача або елементів комунікацій.
  5. Для каркасних конструкцій непотрібне потужних і глибоких фундаментів. Крім того, легкість конструкції не викликає її усадку, а значить, після зведення стін можна відразу ж приступати до обробки, а потім і до якнайшвидшого заселення в нове житло. Крім того, немає необхідності в додаткових роботах для підготовки поверхні до обробки. Робоча поверхня стін і стелі вже ідеально гладка.
  6. Такий тип будинку з екологічної точки зору один з найбезпечніших, оскільки будується з натуральних матеріалів. А ДСП і інші схожі матеріали сучасні виробники виготовляють вже без використання таких речовин, як формальдегіди, які визнані шкідливими для здоров'я людини.
  7. Будувати можна практично в будь-яку погоду: від -15 ° С і до + 40 ° С.
  8. При зведенні немає необхідності використовувати важку будівельну техніку і крани, що істотно підвищує можливості будівництва в місцях зі слаборозвиненою транспортною інфраструктурою.

Це далеко не повний перелік всіх можливих переваг каркасного будинку. Завдяки їм популярність цієї технології підкорює все нові країни і замовників. Але пам'ятайте, що без уваги до недоліків будинку, всі його переваги можуть бути зруйновані дуже швидко і життя в такому будинку не доставить вам задоволення.


» » » Основные недостатки и достоинства каркасных домов