Как спланировать размещение построек на земельном участке

Если вы хотите создать уютный уголок для отдыха за городом, то знания о правильной планировке земельного участка будут просто необходимы. Чтобы составить план участка, кроме пожеланий членов семьи и собственных представлений об идеальном доме, необходимо учесть множество нормативных документов, ГОСТов, распоряжений и постановлений. Предстоит произвести соответствующие расчеты. Задача не простая, но вполне выполнимая.

Планировка участка

Перед началом ландшафтных работ, необходимо составить грамотный и детальный план.

Работы по распланировке как самого дачного участка, так и непосредственно жилого дома осуществляются одновременно с подготовкой проектной документации, согласованием и утверждением проекта.

При составлении плана участка необходимо:

Примеры использования рельефа

Примеры использования рельефа: а - правильно- б - неправильно.

  • учесть архитектурно-строительные, санитарно-гигиенические требования и выполнить нормативы для обеспечения пожарной безопасности;
  • сделать так, чтобы спланированный дачный участок был удобен для жизнедеятельности всех членов семьи, был рациональным и экономичным в эксплуатации;
  • соблюсти права владельцев соседних участков.

Конечно, имея определенное упорство, терпение и достаточное количество времени, можно это сделать самостоятельно. В противном случае имеет смысл воспользоваться услугами компаний или архитекторов, занимающихся таким видом деятельности. Сегодня их на рынке достаточно много. Экономить на этом не рекомендуется, так как может возникнуть ситуация, когда из-за некачественно подготовленной документации строительные организации откажутся от работы. Если даже удастся построить такое жилье, то ввести его в эксплуатацию окажется крайне сложно.

Планирование участка и размещение построек

Определяемся с типом почвы, присутствием грунтовых вод, уровнем освещенности, географическим положением, рельефом, размером и формой участка

Схема залегания подземных вод

Схема залегания подземных вод.

  1. Почвы бывают как гумусовые, так и супесчаные, как глинистые, так и песчаные или среднесуглинистые. От типа и кислотности почвы зависит, какие растения могут быть вами посажены. Для этого можно воспользоваться картой почв. Она имеется практически в каждом районе. В противном случае проверьте это вручную. Скатайте своеобразный жгутик и согните в колечко. Если сделать это не получилось, то вы имеете дело с супесчаной и песчаной почвой. Если колечко свернулось и на нем не появилось трещин, то почва глинистая. На суглинке появятся незначительные трещины, а на среднесуглинистой - трещины намного толще. Для чистоты эксперимента почва берется на 10-сантиметровой глубине в разных местах участка.
  2. Кислотность определяется при помощи лакмусовой бумаги. Для этого две ложки почвы из верхнего слоя помещают в стакан, заливают кипяченой холодной водой, примерно одну третью часть, затем пять минут болтают и отстаивают два часа. После этого берется лакмусовая бумажка, опускается в раствор. Кислотность проверяется по цветовой шкале.
  3. Получить информацию о расположении грунтовых вод можно у районного архитектора. Если это сделать не получилось, то необходимо в середине лета пробурить скважины глубиной по два метра в разных местах участка. Дать отстояться появившейся воде и обыкновенной линейкой измерить уровень воды. Если он меньше метра, то без дренажа не обойтись.
  4. Верная ориентация в географическом расположении участка и его освещенности нужна для правильного расположения на нем зданий. Это поможет целесообразно высадить растения в местах, наиболее подходящих им для комфортного роста. Узнать, каков режим освещения на участке, довольно просто. Для этого ясным днем в 9 утра отметьте, в каком месте заканчиваются тени, что падают от строений и заборов. Повторите то же самое в полдень и под вечер. Отметьте штриховкой границы теней. Там, где она получится тройная, это глубоко затененные места. Двойная будет указывать на среднюю затененность и так далее.
  5. Местоположение и рельеф участка может определять стиль планирования.Если местность достаточно плоская, то может подойти регулярный стиль. Это правильная геометрия рисунка строений и дорожек. Композиция огорода и сада прямолинейная, при этом схема высадки деревьев может быть как шахматная, так и прямоугольная. Чтобы соблюсти этот стиль, все его элементы должны быть выстроены относительно заданной оси;
  6. Ландшафтный стиль, наоборот, имеет ярко выраженную неправильность. Это свободные композиции, произвольное размещение дорожек, извилистые линии форм. Переход видов растительности осуществляется плавно. Такой стиль не может похвастаться практичностью, однако визуально он значительно более привлекателен. Все его элементы располагаются свободно, присутствует полное отсутствие симметрии и прямолинейности. Рельеф обязательно должен быть неровным. Приветствуются овраги, водоемы произвольной формы, различные возвышения, как искусственные, так и естественные. Извилистость дорожек не должна быть излишней, резкой и надуманной. Иначе они будут смотреться неестественно. Материал можно использовать как натуральный, так и его имитацию.

Определяемся со взаиморасположением жилого дома и хозяйственных построек, огорода и сада. Производим зонирование участка

Дренаж

Схема дренажной системы.

Зоны подразделяются на:

  • жилую;
  • садово-огородную;
  • зону отдыха.

Начать размещение лучше с определения положения дома, так как он является центральным элементом всей застройки. Если дом построить в центре участка, то в нем появится атмосфера уединения и уюта. Если же участок прямоугольный, то дом лучше расположить ближе к улице. На зауженном участке располагайте дом в самом узком месте, ближе к боковой стороне.

Хозяйственную зону желательно поместить в глубине участка. В случае когда сделать это трудно, то зону хозяйственных и приусадебных построек неплохо закрыть от взоров посадками декоративных растений.

Схема примера деления участка террасированием

Террасирование участка: а– подъем к входу на участок- б - высокая терраса- в – низкая терраса.

Лучше, если застройки займут только 1/10 часть всей площади. Около 70% отводится под сад и огород. Остальное место отведите для мест с декоративным озеленением, дорожкам, площадкам, проездам и хозяйственному двору.

Учтите факт взаимодействия строений с ветрами. Имеющиеся постройки должны защищать растения, посаженные на участке, но при этом не создавать излишнего затенения. Наиболее удачно их расположить на северо-западе или севере.

Помните, что многоэтажный дом за городом - это неудобно и нерационально с точки зрения понесенных затрат. На практике проверено, что стоимость возведения комплекса (дом и отдельные постройки) дешевле компактного дома аналогичной площади. Кроме того, постройку комплекса можно осуществлять постепенно.

На участке с небольшими размерами, расположенном в черте города, рациональнее дом разместить на переднем плане. На большом участке, для уединения от соседей и шума, его строят и с тыльной стороны участка.

Планирование места расположения гаража, хозяйственных построек. Разбивка сада и огорода

Геометрическая разбивка площади

Геометрическая разбивка площади.

  1. Гараж может быть построен как отдельно от дома, так и примыкать к нему. Иногда он встраивается непосредственно в дом, размещаясь в первом этаже, цоколе здания или даже под землей. Однако, чтобы избавиться от специфического гаражного запаха, необходимо будет соорудить серьезную вентиляцию. Чтобы исключить нерациональное использование участка, гаражи строятся как можно ближе к въезду. Жилье и гараж следует максимально отделить друг от друга еще и потому, что хранить свое авто лучше вдали от отапливаемых приборов. Для этого сделать обыкновенный навес. Гаражи, построенные с хозяйственными сооружениями в одном блоке, стараются размещать вдоль границ участка.
  2. При планировке сада, огорода, а также площадок для игр и отдыха, при обустройстве дорожек и различных малых архитектурных форм, следует помнить, что сад лучше будет смотреться на переднем плане или в середине участка. Огород разумнее разместить на заднем дворе.
  3. При согласовании с соседями за городом можно хозяйственные постройки на смежных участках объединить в один блок. При этом необходимо соблюсти градостроительные нормы. Если договориться с соседями не получается, то помните, что расстояние между границей соседнего участка и любых хозяйственных построек на вашем дворе должно быть не меньше одного метра.
  4. Чтобы выполнить противопожарные требования, необходимо соблюсти расстояния между строениями. Тут надо учесть и постройки, расположенные у соседей. Эти параметры зависят от материала несущих и ограждающих конструкций и определяются соответствующими документами.
  5. Дорожки желательно сделать не уже 75 см. Они будут соединять дом со всеми постройками, площадками, а также с садом и огородом.
  6. Если вы пожелаете разместить на участке баню либо сауну, то прежде всего учтите, что минимальное расстояние от нее до ближайшего строения должно быть 8 м. Местоположение бани необходимо согласовать с пожарной инспекцией, местными архитектурными органами и санэпидемстанцией. Потребуется разрешение местного органа исполнительной власти. Так как водно-банные процедуры происходят, как правило, во второй половине дня, будет целесообразно разместить окна бани с западной стороны. Это обеспечит естественное освещение на максимально долгое время.
  7. Для размещения на своем участке бассейна также будет необходимо собрать ряд разрешающих документов. Необходимо будет указать размеры планировки, характер отделки и архитектурный стиль. Потребуется отчитаться в том, как вы собираетесь проводить его очистку, каким образом будет осуществляться подогрев как воды, так и подсобных помещений.

Таким образом, чтобы составить план садового участка, надо набраться терпения. Дело это ответственное. Оно требует знания определенных нормативов, согласования пожеланий заинтересованных лиц. От того насколько хорошо вы сможете проделать это, будет зависеть уют и комфортность проживания на вашей даче. Сам по себе труд этот не простой, но с лихвой окупится хорошим отдыхом и позитивным настроением.

If you want to create a cozy sitting area in the country, the knowledge about the proper planning of land will be essential. To make a plan of the site, in addition to the wishes of the family and their own idea of the perfect home, you must take into account the set of normative documents, state standards, directives and regulations. It is necessary to make appropriate calculations. The task is not simple, but it is doable.

plot Layout

Before the beginning of landscape works, you need to create a literate and detailed plan.

Work on the flatness of both the suburban area, as well as directly apartment building are carried out simultaneously with the preparation of project documentation, negotiation and approval of the project.

In drawing up the site plan should:

Examples of the use of relief

Examples of the use of relief: a - proper-b - wrong.

  • take into account the architectural and construction, sanitary requirements and carry out regulations for fire safety;
  • to ensure that planned suburban area was convenient for the life of all members of the family, it was a rational and economical to operate;
  • observe the rights of the owners of the neighboring plots.

Of course, having a certain tenacity, patience and enough time, you can do it yourself. Otherwise, it makes sense to use the services of companies or architects involved in such activity. Today they are on the market quite a lot. To save on this is not recommended, as it may happen that due to poorly prepared documentation for building the organization will refuse to work. Even if we manage to build such housing, it will be very difficult to put it into operation.

Planning the site and accommodation buildings

We determine the soil type, the presence of ground water, light level, geographic location, topography, size and shape of the site

The scheme of underground water

Driving to groundwater.

  1. Soils are both humus and sandy, like clay and sandy or medium loamy. The type and acidity of the soil depends on what plants can be planted in you. You can use the soil map. It is available in almost every area. Otherwise, check it manually. Roll peculiar flagellum and bend into a ring. If you do it does not work, then you are dealing with a sandy loam and sandy soils. If the ring and rolled up on it does not appear cracks, the clay soil. On loam appear small cracks, and srednesuglinistoj - cracks is much thicker. For the experiment, the soil is taken at a purity of 10 centimeters depth portion at different locations.
  2. The acidity is determined using litmus paper. For this purpose, two tablespoons of the soil layer placed in the upper glass, pour cold boiled water for about a third part, followed by five minutes of talk and defend two hours. After that is taken litmus test, is lowered into the solution. Acidity is checked against a color scale.
  3. Get information about the location of groundwater can have the district architect. If it do not work, it is necessary in the middle of the summer drill wells at a depth of two meters in different locations plot. Writing appeared to settle water and ordinary ruler to measure the water level. If it is less than one meter, it can not do without drainage.
  4. True to the orientation in the geographic location of the site and its illumination is needed for correct positioning of the buildings on it. This will help it is advisable to plant the plants in the places that are most relevant to them for a comfortable growth. Learn what mode Lighting on site, pretty simple. To do this, clear day at 9 am mark, where ends the shadows that fall from buildings and fences. Repeat the same in the afternoon and in the evening. Note shading shadows border. Where it will triple, a deeply shaded place. Dual will indicate the average opacity and so on.
  5. The location and topography site can determine the style planirovaniya.Esli terrain is flat enough, can approach the regular style. This is the correct picture geometry of buildings and walkways. backyard and garden rectilinear composition, with trees landing circuit can be like a chess or rectangular. To comply with this style, all its elements must be aligned with respect to a given axis;
  6. Landscape style, on the contrary, has a pronounced incorrectly. This free composition, an arbitrary placement of the tracks, winding line forms. Transition types of vegetation is carried out smoothly. This style can not boast of practicality, but visually it is much more attractive. All its elements are arranged freely, there is a complete lack of symmetry and straightness. Relief must be uneven. Welcome ravines, pools of any shape, different elevations, both artificial and natural. The tortuosity of tracks should not be excessive, harsh and far-fetched. Otherwise, they will look unnatural. The material can be used as a natural, and its imitation.

Identifying with the interposition of a dwelling house and outbuildings, garden and garden. We produce zoning area

Drainage

Scheme of the drainage system.

divided into zones:

  • residential;
  • gardening;
  • recreation area.

Start placing better determine the position of the house, since it is a central element of the whole building.?If you build a house in the center of the site, then it will be an atmosphere of privacy and comfort. If the rectangular area, the house is better positioned closer to the street. On the narrowed section locate the house at its narrowest point, closer to the side.

The economic zone, it is desirable to place in the heart of a site. In the case where it is difficult to do, the economic zone and adjoining buildings from the eyes of a good idea to close the planting of ornamental plants.

Scheme example of division terracing area

Terracing area: A hike to the entrance of the Plot B - High terrasa- in - low terrace.

It is better if the construction will take only 1/10 of the total area. About 70% is given under the fruit and vegetable garden. Other space is reserved for places with a decorative landscaping, walkways, playgrounds, driveways and Farmstead.

Consider the fact the interaction of structures with the winds. Existing buildings must protect the plants planted on the site, but it does not create excessive shading. The most successful to arrange them in the north-west or north.

Remember that a multi-storey house in the country - it is inconvenient and impractical in terms of the costs incurred. In practice, it verified that the cost of construction of the complex (the house and separate buildings) cheaper than similar compact space of the house. In addition, the construction of the complex can be carried out gradually.

On a site with a small size, located in the city, the house is more rational to place in the foreground. On a large plot, for privacy from neighbors and noise, its building and the rear of the site.

Planning garage location, outbuildings. Breakdown garden and vegetable garden

Geometric breakdown area

Geometric breakdown area.

  1. Garage can be built separately from the house, and adjacent to it. Sometimes it is integrated directly into the house, located in the ground floor and basement of a building or even underground. However, to get rid of the smell of a particular garage, it will be necessary to build a serious ventilation. In order to eliminate wasteful use of the site and garages are built as close as possible to move. Shelter and garage should be maximally separated from each other also because better to keep your car away from the heated appliances. To do this, make an ordinary shed. Garages built with farm buildings in the same block, try to place along the border area.
  2. at garden planning, vegetable garden, as well as playgrounds and recreation, in the regeneration of the tracks and a variety of small architectural forms, it should be remembered that the garden will look better in the foreground or in the middle portion. Garden sensible place in the backyard.
  3. In coordination with its neighbors in the country, you can farm buildings on adjacent plots combined into one unit. It is necessary to comply with planning regulations. If an agreement is not obtained with the neighbors, keep in mind that the distance between the boundary of the neighboring plot and any outbuildings on your yard must be at least one meter.
  4. To fulfill the requirements of fire, it is necessary to observe the distance between the buildings. Here it is necessary to take into account and building located at the neighbors. These parameters depend on the material of bearing and protecting designs and identifies the relevant documents.
  5. Tracks do not desirable to have 75 cm. They will connect the house with all the buildings, grounds, as well as a garden and a kitchen garden.
  6. If you wish to post on the site or a sauna bath, first of all, note that the minimum distance from it to the nearest building shall be 8 m. Location baths must be agreed with the fire inspection, local architectural bodies and sanitary and epidemiological stations. It will take the resolution of the local executive authority. Since the water-bath procedure occur, usually in the afternoon, it would be appropriate to place the window from the west side of the bath. This will provide natural lighting on as long as possible.
  7. To place on your pool area will also need to collect a number of permissive documents. You will need to specify the size of layout, character decoration and architectural style. It will need to report in the way you're going to clean it, how it will be carried out as a water heater, and outbuildings.

Thus, to make garden plot plan, we must have patience. The matter is in charge. It requires knowledge of certain standards, harmonizing the wishes of the persons concerned. On how well you'll be able to do this will depend on warmth and comfort of living in your country. By itself, this work is not easy, but it will be compensated a good rest and a positive mood.

Якщо ви хочете створити затишний куточок для відпочинку за містом, то знання про правильній плануванні земельної ділянки будуть просто необхідні. Щоб скласти план ділянки, крім побажань членів сім'ї і власних уявлень про ідеальний будинок, необхідно врахувати безліч нормативних документів, ГОСТів, розпоряджень і постанов. Має бути провести відповідні розрахунки. Завдання не проста, але цілком здійсненне.

Планування ділянки

Перед початком ландшафтних робіт, необхідно скласти грамотний і детальний план.

Роботи по плануванні як самого дачного ділянки, так і безпосередньо житлового будинку здійснюються одночасно з підготовкою проектної документації, узгодженням і затвердженням проекту.

При складанні плану ділянки необхідно:

Приклади використання рельєфу

Приклади використання рельєфу: а - правильно-б - неправильно.

  • врахувати архітектурно-будівельні, санітарно-гігієнічні вимоги та виконати нормативи для забезпечення пожежної безпеки;
  • зробити так, щоб спланований дачна ділянка була зручний для життєдіяльності всіх членів сім'ї, був раціональним і економічним в експлуатації;
  • дотримати права власників сусідніх ділянок.

Звичайно, маючи певний завзятість, терпіння і достатня кількість часу, можна це зробити самостійно. В іншому випадку має сенс скористатися послугами компаній або архітекторів, що займаються таким видом діяльності. Сьогодні їх на ринку досить багато. Економити на цьому не рекомендується, так як може виникнути ситуація, коли через неякісно підготовленої документації будівельні організації відмовляться від роботи. Якщо навіть вдасться побудувати таке житло, то ввести його в експлуатацію виявиться вкрай складно.

Планування ділянки і розміщення будівель

Визначаємося з типом ґрунту, присутністю грунтових вод, рівнем освітленості, географічним положенням, рельєфом, розміром і формою ділянки

Схема залягання підземних вод

Схема залягання підземних вод.

  1. Ґрунти бувають як гумусові, так і супіщані, як глинисті, так і піщані або середньосуглинисті. Від типу і кислотності грунту залежить, які рослини можуть бути вами посаджені. Для цього можна скористатися картою ґрунтів. Вона є практично в кожному районі. В іншому випадку перевірте це вручну. Скачайте своєрідний джгутик і зігніть в колечко. Якщо зробити це не вийшло, то ви маєте справу з супіщаних і піщаним ґрунтом. Якщо колечко згорнулося і на ньому не з'явилося тріщин, то грунт глинистий. На суглинку з'являться незначні тріщини, а на середньосуглинисті - тріщини набагато товщі. Для чистоти експерименту грунт береться на 10-сантиметровій глибині в різних місцях ділянки.
  2. Кислотність визначається за допомогою лакмусового паперу. Для цього дві ложки грунту з верхнього шару поміщають в стакан, заливають холодною кип'яченою водою, приблизно одну третю частину, потім п'ять хвилин базікають і відстоюють дві години. Після цього береться лакмусовий папірець, опускається в розчин. Кислотність перевіряється за колірною шкалою.
  3. Отримати інформацію про розташування грунтових вод можна у районного архітектора. Якщо це зробити не вийшло, то необхідно в середині літа пробурити свердловини глибиною по два метри в різних місцях ділянки. Дати відстоятися з'явилася воді і звичайної лінійкою виміряти рівень води. Якщо він менше метра, то без дренажу не обійтися.
  4. Вірна орієнтація в географічному розташуванні ділянки і його освітленості потрібна для правильного розташування на ній будівель. Це допоможе доцільно висадити рослини в місцях, найбільш придатних їм для комфортного зростання. Дізнатися, який режим освітлення на ділянці, досить просто. Для цього ясним днем в 9 ранку відзначте, в якому місці закінчуються тіні, що падають від будівель і парканів. Повторіть те ж саме опівдні і під вечір. Відзначте штрихуванням кордону тіней. Там, де вона вийде потрійна, це глибоко затінені місця. Подвійна буде вказувати на середню непрозорість і так далі.
  5. Місцезнаходження і рельєф ділянки може визначати стиль планірованія.Еслі місцевість досить плоска, то може підійти регулярний стиль. Це правильна геометрія малюнка будівель і доріжок. Композиція городу та саду прямолінійна, при цьому схема висадки дерев може бути як шахова, так і прямокутна. Щоб дотримати цей стиль, всі його елементи повинні бути збудовані щодо заданої осі;
  6. Ландшафтний стиль, навпаки, має яскраво виражену неправильність. Це вільні композиції, вільне розміщення доріжок, звивисті лінії форм. Перехід видів рослинності здійснюється плавно. Такий стиль не може похвалитися практичністю, однак візуально він значно привабливіший. Всі його елементи розташовуються вільно, присутній повна відсутність симетрії і прямолінійності. Рельєф обов'язково повинен бути нерівним. Вітаються яри, водойми довільної форми, різні піднесення, як штучні, так і природні. Звивистість доріжок не повинна бути надмірною, різкою і надуманою. Інакше вони будуть виглядати неприродно. Матеріал можна використовувати як натуральний, так і його імітацію.

Визначаємося з взаєморозташуванням житлового будинку і господарських будівель, городу та саду. Виробляємо зонування ділянки

дренаж

Схема дренажної системи.

Зони підрозділяються на:

  • житлову;
  • садово-городню;
  • зону відпочинку.

Почати розміщення краще з визначення положення будинку, так як він є центральним елементом всієї забудови. Якщо будинок побудувати в центрі ділянки, то в ньому з'явиться атмосфера усамітнення і затишку. Якщо ж ділянка прямокутна, то будинок краще розташувати ближче до вулиці. На звуженому ділянці розміщуйте будинок в найвужчому місці, ближче до бічної сторони.

Господарську зону бажано помістити в глибині ділянки. У разі коли зробити це важко, то зону господарських і присадибних будівель непогано закрити від поглядів посадками декоративних рослин.

Схема прикладу поділу ділянки терасуванням

Терасування ділянки: а- підйом до входу на участок- б - висока терраса- в - низька тераса.

Краще, якщо забудови займуть тільки 1/10 частина всієї площі. Близько 70% відводиться під сад і город. Решта місце відведіть для місць з декоративним озелененням, доріжках, майданчиках, проїздів і господарського двору.

Врахуйте факт взаємодії будівель з вітрами. Наявні споруди повинні захищати рослини, посаджені на ділянці, але при цьому не створювати зайвого затінення. Найбільш вдало їх розташувати на північному заході або півночі.

Пам'ятайте, що багатоповерховий будинок за містом - це незручно і нераціонально з точки зору понесених витрат. На практиці перевірено, що вартість зведення комплексу (будинок і окремі споруди) дешевше компактного будинку аналогічної площі. Крім того, будівництво комплексу можна здійснювати поступово.

На ділянці з невеликими розмірами, розташованому в межах міста, раціональніше будинок розмістити на передньому плані. На великій ділянці, для усамітнення від сусідів і шуму, його будують і з тильної сторони ділянки.

Планування місця розташування гаража, господарських будівель. Розбивка саду і городу

Геометрична розбивка площі

Геометрична розбивка площі.

  1. Гараж може бути побудований як окремо від будинку, так і примикати до нього. Іноді він вбудовується безпосередньо в будинок, розміщуючись в першому поверсі, цоколі будівлі або навіть під землею. Однак, щоб позбутися специфічного гаражного запаху, необхідно буде спорудити серйозну вентиляцію. Щоб виключити нераціональне використання ділянки, гаражі будуються якомога ближче до в'їзду. Житло і гараж слід максимально відділити одне від одного ще й тому, що зберігати своє авто краще далеко від опалювальних приладів. Для цього зробити звичайний навіс. Гаражі, побудовані з господарськими спорудами в одному блоці, намагаються розміщувати вздовж кордонів ділянки.
  2. при плануванні саду, городу, а також майданчиків для ігор і відпочинку, при облаштуванні доріжок і різних малих архітектурних форм, слід пам'ятати, що сад краще буде виглядати на передньому плані або в середині ділянки. Город розумніше розмістити на задньому дворі.
  3. При узгодженні з сусідами за містом можна господарські будівлі на суміжних ділянках об'єднати в один блок. При цьому необхідно дотримати містобудівні норми. Якщо домовитися з сусідами не виходить, то пам'ятайте, що відстань між кордоном сусідньої ділянки і будь-яких господарських будівель на вашому дворі повинно бути не менше одного метра.
  4. Щоб виконати протипожежні вимоги, необхідно дотримати відстані між будівлями. Тут треба врахувати і споруди, розташовані у сусідів. Ці параметри залежать від матеріалу несучих і огороджувальних конструкцій і визначаються відповідними документами.
  5. Доріжки бажано зробити не вужче 75 см. Вони будуть з'єднувати будинок з усіма будівлями, майданчиками, а також з садом і городом.
  6. Якщо ви побажаєте розмістити на ділянці лазню або сауну, то перш за все врахуйте, що мінімальна відстань від неї до найближчого будови має бути 8 м. Місце розташування лазні необхідно узгодити з пожежною інспекцією, місцевими архітектурними органами і санепідемстанцією. Буде потрібно дозвіл місцевого органу виконавчої влади. Так як водно-лазневі процедури відбуваються, як правило, у другій половині дня, буде доцільно розмістити вікна лазні з західної сторони. Це забезпечить природне освітлення на максимально довгий час.
  7. Для розміщення на своїй ділянці басейну також буде необхідно зібрати ряд дозвільних документів. Необхідно буде вказати розміри планування, характер обробки і архітектурний стиль. Буде потрібно відзвітувати в тому, як ви збираєтеся проводити його очищення, яким чином буде здійснюватися підігрів як води, так і підсобних приміщень.

Таким чином, щоб скласти план садової ділянки, треба набратися терпіння. Справа ця відповідальна. Воно вимагає знання певних нормативів, узгодження побажань зацікавлених осіб. Від того наскільки добре ви зможете зробити це, буде залежати затишок і комфортність проживання на вашій дачі. Сам по собі праця цей не простий, але з лишком окупиться хорошим відпочинком і позитивним настроєм.


» » » Как спланировать размещение построек на земельном участке