Планирование застройки дачных участков

Общие правила составления плана застройки

Итак, вы приобрели земельный участок за городом или в селе. С чего начинать застройку земельного участка? Конечно же, нужно составить разбивочный план дачного участка, являющийся важной составляющей планирования и освоения территории. Перед тем как привести план земельного участка, его образец, нелишним будет дать несколько советов и рекомендаций по его составлению на примере простого прямоугольного участка.

Основные расстояния между постройками на участке

Основные расстояния между постройками на участке.

Для начала нужно составить план застройки земельного участка. Так вы сможете подобрать наилучший вариант расположения жилого дома, огорода, цветника, сада и хозяйственных построек. Для этого вам понадобятся следующие инструменты:

  • лист ватмана;
  • карандаш;
  • линейка;
  • резинка;
  • циркуль.

Ширина дачного участка обычно не превышает 20 м. По форме он в основном прямоугольный, но, в зависимости от местности, может иметь и другие формы. Каждый см земельного участка должен использоваться с максимальной выгодой для владельца, поэтому нужно тщательно продумать все элементы дома, хозяйственных построек, огорода и сада. При этом следует учитывать рельеф, направление ветров, характер грунта и наличие подземных вод.

Дачный участок нужно разделить на зону отдыха и хозяйственную зону.

План участка

Схема планирования участка.

Первая часть будет включать в себя газон, бассейн, детскую площадку, цветники. Жилой дом следует размещать так, чтобы в него попадало как можно больше солнечного света. Большая часть окон должна выходить на юг. Если это невозможно, то можно расположить дом окнами на юго-запад или юго-восток - так вы сможете любоваться либо рассветом, либо закатом.

Что бы вы ни выбрали, помните, что расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее метра. Сад целесообразно разместить между домом и улицей. Здесь можно разместить фруктовые деревья, декоративные растения, цветники и клумбы. Это обеспечит красивый вид дачного участка со стороны улицы и защитит жилой дом от шума, уличной пыли и грязи.

Согласно санитарным правилам, расстояние от дома до сарая должно составлять не менее 12-15 м. Однако, практика показывает, что перед от кухни и кормокухни в сарай нужно делать крытым и, по возможности, более коротким. Сейчас получило распространение строительство хлева, совмещенного с кормокухней под одной крышей. Разбивочный план узкого земельного участка требует линейного расположения строительных элементов и озеленения. Вход во двор может быть украшен вьющимися растениями или виноградом.

Планирование участка по зонам

Схема планирования участка по зонам.

Дорожки устилаются каменными или бетонными плитами. Вдоль них можно расставить беседки, скамейки, садовые вазы или высадить кусты. Для ограды нужны ворота шириной 3 м. Расстояние от гаража до них - не менее 5 м, что позволит автомобилю развернуться до въезда в гараж, проехать до хозяйственных построек и уехать задним ходом. Хозяйственный двор нужно замаскировать с улицы, посадив деревья с густой кроной.

План застройки земельного участка должен иметь место и для хозпостроек. Их обычно группируют в общий блок с навесом для топлива и корма животных, кормокухней, террасой, летней кухней и двориком для выгула домашнего скота. Между теплицами и летней кухней можно построить детскую площадку или бассейн. Здесь семья будет обедать и отдыхать.

Зону отдыха формируют со стороны садовых насаждений, рядом с жилым домом. Здесь будет находиться самый уютный участок, отделенный от улицы. Тут можно будет отдохнуть все семьей в тени деревьев. Эту часть дачного участка можно украсить газоном или построить на ней бассейн или альпийскую горку. План застройки зоны отдыха вы можете составить по своему усмотрению, для того чтобы чувствовать себя комфортно и полноценно отдыхать. Здесь можно высаживать яблони, груши или сливы. На южной стороне не следует высаживать слишком высокие деревья.

С северной стороны земельного участка можно выращивать тенелюбивые растения: петрушку, укроп, лук, чеснок. На солнечной стороне можно высаживать огурцы, помидоры, а также бахчевые. Основные советы по составлению плана застройки дачного участка приведены, теперь даем несколько примеров наиболее распространенных форм.

Разбивочный план застройки узкого прямоугольного участка

Планирование участка с садом и огородом

Схема планирования участка с садом и огородом.

Распланировать территорию такого типа зачастую бывает довольно сложно. Однако при помощи некоторых приемов можно визуально расширить участок, сделав его более уютным. Рассмотрим для начала, что делать нежелательно. Такой территории не подойдет регулярный стиль. Наиболее распространенной ошибкой является пролегающая по всей территории узкая дорожка. Она зрительно делает ваш сад более узким и длинным.

Подобную территорию лучшего всего разбивать на зоны, для того чтобы нельзя было охватить взглядом сразу весь земельный участок. Для этого можно применять разделители пространства. Это могут быть кустарники, закрывающие обзор, живая изгородь, арки с вьющимися растениями, красивая пергола. Можно создать оптические преграды для взгляда, расположенные в центре дачного участка, привлекающие взгляд, например, яркие клумбы.

Если по длине участка разместить цветники произвольной формы светлых или холодных тонов, а вдоль короткой стороны земельного участка - яркие цветники с крупными растения, привлекающие внимание, можно зрительно расширить границы территории.

Посадив большое дерево на дальней границе и низкое - на ближней, это зрительно сократит расстояние. Можно просто расположить крупные кустарники и деревья в дальнем углу дачи, а все остальные расположить в порядке уменьшения роста к дому.

Размещение на территории построек, садовых насаждений, огорода, площадок на этом типе земельного участка происходит таким же образом, как и на обычном прямоугольном участке, но имеет более ограниченные возможности. Дачу лучше всего размещать по короткой границе ближе к боковой стороне, а хозяйственные постройки - в конце участка. Среднюю часть можно оставить для огорода. Детская зона и зона отдыха имеют весьма ограниченные возможности.

Разбивочный план застройки дачного участка на склоне

Планирование пруда

Схема планирования пруда.

Земельный надел на склоне холма, горы или складки местности - не столь редкое явление. Как же правильно составить его план в таком случае? Различаются дачные участки под наклоном в 15 градусов и более. От величины уклона зависит технология застройки территории и особенности процесса строительства. Если наклон не очень большой, он не повлияет на планировку дома, однако все же лучше строить его на самом высоком месте. Это поможет предотвратить затопление и обеспечит лучшую видимость всей прилегающей территории. Если наклон составляет более 15 градусов, выбирая проект, следует остановиться на том, который подходит для территории со значительным уклоном.

Способы уменьшения крутизны склона

Для уменьшения крутизны склонов применяются несколько способов. Первый - это разбивка склона на некоторое число горизонтальных уровней-террас, с постройкой между их краями подпорных стенок и ограничительных откосов. В этом случае и террасы, и откосы между ними могут быть использованы для застройки и высадки всех необходимых растений. Все уровни террасы должны быть снабжены дренажной системой для отвода дождевой воды. Если есть угроза схода со склона большого объема воды, необходимо оборудовать бетонный отбойник и отвод воды вниз на рельеф по бетонному руслу.

Вторым способом является подсыпка или подрезка склона в местах расположения посадок и построек. При этом следует предусмотреть опирание подсыпанной или оставшейся части на подпорные стенки. Это метод позволяет увеличить полезную площадь участка. В этом случае также необходима дренажная система. Для передвижения по участку обустраиваются дорожки. Они могут выполняться в виде пандусов и ступеней. Для крутых подъемов желательно сочетать ступени с пандусами.

Планировка дачного участка

Схема планировки дачного участка.

Существует несколько методов расположения жилого дома на склонах, с сохранением естественного наклона. Горизонтальное расположение постройки получают при строительстве цоколя, иногда большого размера. В нем можно поместить сарай, гараж или кухню. Таким образом получится дом, состоящий из двух уровней. Кроме того, дом может быть размещен и на выровненной с помощью подрезки или подсыпки местности.

Если уклон небольшой, схема его застройки не отличается от равнинного, при среднем же необходимо построить подпорные стенки или террасы, а оформление территории на крутых склонах требует проведения специальных строительных работ. Стилистика сада на склонах зависит от пейзажных решений. Однако есть и возможность создания регулярного сада. Например, ренессансные итальянские сады часто создавались на склонах и имели вид каскада площадок и лестниц. Таким образом может быть обустроен даже самый крутой склон.

Наиболее важным моментом застройки участка такого типа является укрепление откосов и склонов. Для этого применяют комплекс мер защиты, включающих в себя: посев различных видов растений, имеющих развитую корневую систему- механическое укрепление склонов при помощи габионов, биоматов, ячеистых георешеток, геотекстиля и др.- посадку древесно-кустарниковых пород.

Схема планировки Г-образных участков

Как ни странно, подобная нестандартная форма не так уж плоха, как может показаться на первый взгляд. Необычную форму можно использовать для планировки достаточно выгодным образом. Одним из главных достоинств является то, что подобную территорию нельзя охватить взглядом сразу. Приведем пример планирования такого дачного участка. Главная задача планирования заключается в том, чтобы зрительно увеличить территорию, сделав ее достаточно открытой.

С учетом небольших размеров участка, схема планировки такого участка включает дом с террасой, автостоянку, баню, площадку для отдыха, небольшой огород, детскую площадку, небольшой сарай, сад с фруктовыми деревьями, цветники и газон.

Выступающую часть участка, которая будто скрывается от взгляда, стоит использовать для постройки площадки для отдыха. Открытая, как может показаться, часть территории может стать сюрпризом в виде уединенного места отдыха. Таким образом получается так называемый сад в саду. Обойдя дом, вы можете увидеть площадку с мангалом. Эффект неожиданности достигается еще и тем, что границы территории скрыты зарослями деревьев, кустарников и цветов, а проход в эту часть еще более сужен. Закрытая со всех сторон территория располагает к хорошему отдыху, при желании можно накрыть ее навесом.

При всем разнообразии методов планировки дачного участка есть общие принципы выполнения этого процесса. Конкретный план зависит как от объективных причин (геологических, геодезических, климатических показателей местности), так и от субъективных (желания, фантазии и возможности застройщика). Процесс планирования является творческим, все зависит только от вас.

General rules for drawing up development plan

So, you have purchased a plot of land outside the city or in the village. How to start land development? Of course, you need to create the alignment suburban area plan, which is an important part of the planning and development of the territory. Before you bring a plan of the land plot, its pattern, it is useful to give some advice and recommendations for compiling the example of a simple rectangular area.

Basic distances between buildings on the site

Basic distances between buildings on the site.

First you need to make a plan of land development. So you can choose the best option arrangement of a residential house, garden, flower garden, garden and outbuildings. To do this you will need the following tools:

  • sheet of paper;
  • pencil;
  • line;
  • elastic;
  • compass.

Width suburban area usually does not exceed 20 m. In the form it is generally rectangular, but depending on the location, and may have other shapes. Everyone see the land should be used to the maximum benefit for the owner, so you need to carefully consider all the elements of the house, outbuildings, garden and garden. It should take into account the topography, wind direction, the nature of the soil and the presence of groundwater.

Country estate to be divided into a recreation area and economic zone.

Plan area

Diagram of planning.

The first part will include the lawn, swimming pool, playground, flower beds. Residential building should be placed so that it fell as much as possible sunlight. Most of the windows should face south. If this is not possible, you can place the house facing south-west or south-east - so you can enjoy a sunrise or sunset.

Whatever you choose, remember that the distance to a neighboring property line shall not be less than a meter. Garden advisable to place between the house and the street. Here you can place fruit trees, ornamental plants, flower beds and flower beds. This will provide a nice view of suburban area from the street and protect the house from the noise, street dust and dirt.

According to sanitary regulations, the distance from the house to the barn should be not less than 12-15 m. However, the practice shows that before the stern cuisine from the kitchen and into the barn to do indoor and possible shorter. Who has spread crib construction, combined with the stern cuisine under one roof. The Center Plan a narrow plot of land requires a linear arrangement of the building elements and the landscaping. Entrance to the courtyard can be decorated with vines and grapes.

Planning zones plot

Scheme planning zone area.

The tracks littered with stone or concrete slabs. Along these can be arranged arbors, benches, garden vases or to plant shrubs. For the gate of the fence need a width of 3 m distance from the garage to them -. Not less than 5 meters, which will allow the car to turn up to the entrance to the garage, drive to the outbuildings and go backwards. Farmstead need to mask off the street, planting trees with dense foliage.

Development plan of the land plot shall be a place for hozpostroek. They are usually grouped in a common unit with a canopy for the fuel and feed the animals, the stern cuisine, a terrace, a summer kitchen and a courtyard for walking livestock. Between greenhouses and outdoor kitchen, you can build a playground or pool. Here, the family will have dinner and rest.

Recreation area is formed by the garden stands next to an apartment building. There will be the most charming area, separated from the street. Here you can relax all the family in the shade of the trees. This part of the suburban area, you can decorate the lawn or build on it pool or alpine hill. Development plan recreation area you can make on your own, in order to feel comfortable and fully relax. It can be planted apple, pear or plum. On the south side should not be planted too tall trees.

On the north side of the land can grow shade-loving plants: parsley, dill, onions, garlic. On the sunny side can be planted cucumbers, tomatoes, and melons. Basic tips on drawing the plan of building a country site lists now give a few examples of the most common forms.

Stakeout plan of building a narrow rectangular area

Planning area with garden and vegetable garden

Diagram of planning a garden and a kitchen garden.

Plan the territory of this type is often quite difficult. However, using some methods you can visually expand the site, making it more comfortable. Consider for a start, what to do is not desirable. This area does not fit a regular style. The most common mistake is to lie throughout the narrow path. It visually makes your garden more narrow and long.

Such territory is best broken down into zones, so it was impossible to reach glance at once the whole plot. This can apply space dividers. It can be shrubs, covering a review, hedges, arches with climbing plants, a beautiful pergola. You can create a barrier to the optical sight, located in the center of the suburban area, catches the eye, for example, bright flower beds.

If the length of the site to place flower beds freeform light or cool tones, and along the short side of the ground area - bright flowerbeds with the large plants that attract attention, you can visually expand the boundaries of the territory.

Plant trees on the far edge and low - on the near, it visually shorten the distance. You can simply place the large shrubs and trees in the far corner of the garden, and all the others arranged in descending order of growth to the house.

Placing on the territory of the buildings, garden plants, garden, areas on this type of land in the same manner as a conventional rectangular plot, but has a limited capacity. Dacha is best to place the short edge closer to the side and outbuildings - in the end of the section. The middle part can be left for the garden. Children's area and seating area are very limited possibilities.

The Center development plan suburban area on the slopes

pond Planning

Driving pond planning.

Land put on a hillside, the mountains or the terrain - not so rare. How to draw up a plan for him in this case? Differ garden plots at an angle of 15 degrees or more. From the magnitude of the slope depends on the technology development of the territory, and especially the construction process. If the slope is not very large, it will not affect the layout of the house, but it is better to build it at the highest point. This will help prevent flooding and provide better visibility of the entire surrounding area. If the slope is greater than 15 degrees, choosing a project, we should consider the fact that is suitable for the area with a significant bias.

Ways to reduce the steepness of the slope

To reduce the steepness of the slopes are several ways to apply. First - this is a breakdown of the slope for a number of horizontal levels of the terraces, with the construction of their edges between the retaining walls and slopes restrictive. In this case, and terraces and slopes between the two can be used for building and landing all the necessary plants. All levels of the terrace shall be provided with drainage system to drain rainwater. If there is a threat of a descent from the slope of a large volume of water must be equipped with a concrete chipper and the diversion of water down on the concrete bed of the relief.

The second way is to bedding or trimming of the slope in the locations of plantations and buildings. This should provide a bearing or pour on the rest of the retaining walls. This method makes it possible to increase the usable land area. In this case, the drainage system is also needed. To move the section of track developing are. They can be executed in the form of ramps and steps. For steep slopes, it is desirable to combine steps with ramps.

Planning suburban area

Driving suburban area planning.

There are several methods for residential building location on the slopes, to the conservation of natural inclination. The horizontal arrangement of buildings is obtained by the construction of the cap, sometimes large. It is possible to put a shed, garage or kitchen. So to get a house, consisting of two levels. In addition, the house can be placed and aligned with the help of cutting or bedding areas.

If the bias is small, its building scheme does not differ from the plain, with an average it is necessary to build retaining walls and terraces, and design areas on steep slopes requires a special construction works. The style of the garden on the slopes of the landscape depends on decisions. However, there is also the possibility of establishing a regular garden. For example, Renaissance Italian gardens are often created on the slopes and had a kind of stage platforms and stairs. Thus it can be equipped by even the steep slope.

The most important aspect of building this type of site is to strengthen the slopes and slopes. To do this, use a set of protective measures, including: planting various plant species developed root System- mechanical strengthening of slopes using gabions, biomatov, cellular geogrids, geotextiles, etc.-planting of trees and shrubs.

The circuit layout L-shaped sections

Ironically, such a non-standard form is not so bad as it might seem at first glance. Unusual shapes can be used sufficiently to plan effective manner. One of the main advantages is that such a territory can not reach glance immediately. Here is an example of such a suburban area planning. Home planning challenge is to visually enlarge the area, making it quite open.

Given the small size of the site, the site plan of the scheme includes a house with a terrace, parking, sauna, rest area, a small garden, a playground, a small shed, garden with fruit trees, flower beds and lawn.

The protruding part of the plot, which allegedly concealed from view, should be used for the construction of rest areas. Open as it may seem, some areas may be a surprise in the form of a secluded vacation spot. So it turns out the so-called garden in the garden. Going round the house, you can see the area with barbecue. The effect of surprise is achieved by the fact that the border areas are hidden by thickets of trees, shrubs and flowers, and the passage in this part even more narrowed. Closed on all sides by the territory has a good rest, you can cover it with an awning if desired.

For all the variety of methods suburban area plan has the general principles of that process. A specific plan depends on the objective factors (geology, geodesy, climate indicators terrain) and subjective (desires, fantasies and opportunities builder). The planning process is creative, it all depends on you.

Загальні правила складання плану забудови

Отже, ви придбали земельну ділянку за містом або в селі. З чого починати забудову земельної ділянки? Звичайно ж, потрібно скласти креслення розпланування дачної ділянки, що є важливою складовою планування і освоєння території. Перед тим як привести план земельної ділянки, його зразок, незайвим буде дати кілька порад і рекомендацій щодо його складання на прикладі простого прямокутного ділянки.

Основні відстані між будівлями на ділянці

Основні відстані між будівлями на ділянці.

Для початку потрібно скласти план забудови земельної ділянки. Так ви зможете підібрати найкращий варіант розташування житлового будинку, городу, квітника, саду та господарських будівель. Для цього вам знадобляться такі інструменти:

  • аркуш ватману;
  • олівець;
  • лінійка;
  • гумка;
  • циркуль.

Ширина дачної ділянки зазвичай не перевищує 20 м. За формою він в основному прямокутний, але, в залежності від місцевості, може мати і інші форми. Кожен см земельної ділянки повинен використовуватися з максимальною вигодою для власника, тому потрібно ретельно продумати всі елементи будинку, господарських будівель, городу та саду. При цьому слід враховувати рельєф, напрямок вітрів, характер грунту і наявність підземних вод.

Дачну ділянку потрібно розділити на зону відпочинку і господарську зону.

план ділянки

Схема планування ділянки.

Перша частина буде включати в себе газон, басейн, дитячий майданчик, квітники. Житловий будинок слід розміщувати так, щоб в нього потрапляло якомога більше сонячного світла. Велика частина вікон повинна виходити на південь. Якщо це неможливо, то можна розташувати будинок вікнами на південний захід або південний схід - так ви зможете милуватися або світанком, або заходом.

Що б ви не вибрали, пам'ятайте, що відстань до межі сусідньої ділянки має бути не менше метра. Сад доцільно розмістити між будинком і вулицею. Тут можна розмістити фруктові дерева, декоративні рослини, квітники і клумби. Це забезпечить гарний вигляд дачної ділянки з боку вулиці і захистить житловий будинок від шуму, вуличного пилу і бруду.

Згідно з санітарними правилами, відстань від будинку до сараю має становити не менше 12-15 м. Однак, практика показує, що перед від кухні і кормокухні в сарай потрібно робити критим і, по можливості, більш коротким. Зараз набуло поширення будівництво хліва, поєднаного з кормокухней під одним дахом. Креслення розпланування вузького земельної ділянки вимагає лінійного розташування будівельних елементів і озеленення. Вхід у двір може бути прикрашений кучерявими рослинами або виноградом.

Планування ділянки по зонах

Схема планування ділянки по зонах.

Доріжки встеляли кам'яними або бетонними плитами. Уздовж них можна розставити альтанки, лавки, садові вази або висадити кущі. Для огорожі потрібні ворота шириною 3 м. Відстань від гаража до них - не менше 5 м, що дозволить автомобілю розвернутися до в'їзду в гараж, проїхати до господарських будівель і виїхати заднім ходом. Господарський двір потрібно замаскувати з вулиці, посадивши дерева з густою кроною.

План забудови земельної ділянки повинен мати місце і для госпбудівель. Їх зазвичай групують в загальний блок з навісом для палива і корми тварин, кормокухней, терасою, літньою кухнею і двориком для вигулу домашньої худоби. Між теплицями і літньою кухнею можна побудувати дитячий майданчик або басейн. Тут родина буде обідати і відпочивати.

Зону відпочинку формують з боку садових насаджень, поряд з житловим будинком. Тут буде знаходитися найзатишніший ділянку, відокремлений від вулиці. Тут можна буде відпочити все сім'єю в тіні дерев. Цю частину дачної ділянки можна прикрасити газоном або побудувати на ній басейн або альпійську гірку. План забудови зони відпочинку ви можете скласти на свій розсуд, для того щоб відчувати себе комфортно і повноцінно відпочивати. Тут можна висаджувати яблуні, груші або сливи. На південній стороні не слід висаджувати занадто високі дерева.

З північної сторони земельної ділянки можна вирощувати тіньолюбиві рослини: петрушку, кріп, цибулю, часник. На сонячному боці можна висаджувати огірки, помідори, а також баштанні. Основні поради щодо складання плану забудови дачного ділянки приведені, тепер даємо кілька прикладів найбільш поширених форм.

Креслення розпланування забудови вузького прямокутного ділянки

Планування ділянки з садом і городом

Схема планування ділянки з садом і городом.

Розпланувати територію такого типу часто буває досить складно. Однак за допомогою деяких прийомів можна візуально розширити ділянку, зробивши його більш затишним. Розглянемо для початку, що робити небажано. Такий території не підійде регулярний стиль. Найбільш поширеною помилкою є пролягає по всій території вузька доріжка. Вона візуально робить ваш сад більш вузьким і довгим.

Подібну територію кращого всього розбивати на зони, для того щоб можна було охопити поглядом одразу всю земельну ділянку. Для цього можна застосовувати роздільники простору. Це можуть бути чагарники, що закривають огляд, жива огорожа, арки з кучерявими рослинами, красива пергола. Можна створити оптичні перешкоди для погляду, розташовані в центрі дачної ділянки, привертають погляд, наприклад, яскраві клумби.

Якщо по довжині ділянки розмістити квітники довільної форми світлих або холодних тонів, а уздовж короткої сторони земельної ділянки - яскраві квітники з великими рослини, що привертають увагу, можна візуально розширити межі території.

Посадивши велике дерево на дальній межі і низьке - на ближній, це візуально скоротить відстань. Можна просто розташувати великі чагарники і дерева в дальньому кутку дачі, а всі інші розташувати в порядку зменшення зростання до дому.

Розміщення на території будівель, садових насаджень, городу, майданчиків на цьому типі земельної ділянки відбувається таким же чином, як і на звичайному прямокутному ділянці, але має більш обмежені можливості. Дачу найкраще розміщувати по короткій кордоні ближче до бічної сторони, а господарські будівлі - в кінці ділянки. Середню частину можна залишити для городу. Дитяча зона і зона відпочинку мають дуже обмежені можливості.

Креслення розпланування забудови дачного ділянки на схилі

планування ставка

Схема планування ставка.

Земельний наділ на схилі пагорба, гори або складки місцевості - не настільки рідкісне явище. Як же правильно скласти його план в такому випадку? Розрізняються дачні ділянки під нахилом в 15 градусів і більше. Від величини ухилу залежить технологія забудови території та особливості процесу будівництва. Якщо нахил не дуже великий, він не вплине на планування будинку, проте все ж краще будувати його на найвищому місці. Це допоможе запобігти затопленню і забезпечить кращу видимість усієї прилеглої території. Якщо нахил складає більше 15 градусів, вибираючи проект, слід зупинитися на тому, який підходить для території зі значним ухилом.

Способи зменшення крутизни схилу

Для зменшення крутизни схилів застосовуються кілька способів. Перший - це розбивка схилу на деяке число горизонтальних рівнів-терас, з будівництвом між ними одна об одну підпірних стінок і обмежувальних укосів. В цьому випадку і тераси, і укоси між ними можуть бути використані для забудови і висадки всіх необхідних рослин. Всі рівні тераси повинні бути забезпечені дренажною системою для відведення дощової води. Якщо є загроза сходу зі схилу великого обсягу води, необхідно обладнати бетонний відбійник і відведення води вниз на рельєф по бетонному руслу.

Другим способом є підсипка чи підрізання схилу в місцях розташування посадок і споруд. При цьому слід передбачити спирання підсипаної або виконання частини на підпірні стінки. Це метод дозволяє збільшити корисну площу ділянки. У цьому випадку також необхідна дренажна система. Для пересування по ділянці облаштовуються доріжки. Вони можуть виконуватися у вигляді пандусів і ступенів. Для крутих підйомів бажано поєднувати ступені з пандусами.

Планування дачної ділянки

Схема планування дачної ділянки.

Існує кілька методів розташування житлового будинку на схилах, зі збереженням природного нахилу. Горизонтальне розташування споруди отримують при будівництві цоколя, іноді великого розміру. У ньому можна помістити сарай, гараж або кухню. Таким чином вийде будинок, що складається з двох рівнів. Крім того, будинок може бути розміщений і на вирівняною за допомогою підрізування або підсипки місцевості.

Якщо ухил невеликий, схема його забудови не відрізняється від рівнинного, при середньому ж необхідно побудувати підпірні стінки або тераси, а оформлення території на крутих схилах вимагає проведення спеціальних будівельних робіт. Стилістика саду на схилах залежить від пейзажних рішень. Однак є і можливість створення регулярного саду. Наприклад, ренесансні італійські сади часто створювалися на схилах і мали вигляд каскаду майданчиків і сходів. Таким чином може бути облаштований навіть самий крутий схил.

Найбільш важливим моментом забудови ділянки такого типу є зміцнення укосів і схилів. Для цього застосовують комплекс заходів захисту, що включають в себе: посів різних видів рослин, що мають розвинену кореневу систему-механічне зміцнення схилів за допомогою габіонів, Біомат, пористих георешіток, геотекстилю и др насадження деревно-чагарникових порід.

Схема планування Г-образних ділянок

Як не дивно, подібна нестандартна форма не така вже й страшна, як може здатися на перший погляд. Незвичайну форму можна використовувати для планування досить вигідним чином. Одним з головних достоїнств є те, що подібну територію не можна охопити поглядом відразу. Наведемо приклад планування такого дачної ділянки. Головне завдання планування полягає в тому, щоб візуально збільшити територію, зробивши її досить відкритою.

З урахуванням невеликих розмірів ділянки, схема планування такої ділянки включає будинок з терасою, автостоянку, баню, майданчик для відпочинку, невеличкий город, дитячий майданчик, невеликий сарай, сад з фруктовими деревами, квітники і газон.

Виступаючу частину ділянки, яка ніби ховається від погляду, варто використовувати для побудови майданчика для відпочинку. Відкрита, як може здатися, частина території може стати сюрпризом у вигляді відокремленого місця відпочинку. Таким чином виходить так званий сад в саду. Обійшовши будинок, ви можете побачити майданчик з мангалом. Ефект несподіванки досягається ще й тим, що кордони території приховані заростями дерев, чагарників і квітів, а прохід в цю частину ще більш звужений. Закрита з усіх боків територія сприяє гарному відпочинку, при бажанні можна накрити її навісом.

Попри всю різноманітність методів планування дачної ділянки є загальні принципи виконання цього процесу. Конкретний план залежить як від об'єктивних причин (геологічних, геодезичних, кліматичних показників місцевості), так і від суб'єктивних (бажання, фантазії і можливості забудовника). Процес планування є творчим, все залежить тільки від вас.


» » » Планирование застройки дачных участков