Что выгоднее: дарственная или завещание на дом?

Оглавление:

Что лучше: дарственная или завещание на дом?

Что лучше составить: дарственную или завещание на дом
Ведь хочется не только оставить наследство, но и сделать это с минимальными затратами для всех. Что же представляют собой эти два способа дарения?

Наследование по завещанию

Наследодатель при жизни составляет документ, в котором написано, кому он передает право на свой дом. Наследование по завещанию позволяет оставить свое имущество любому человеку, даже постороннему, это не обязательно будет родственник. Назначение наследника и передача имущества зависят только от воли наследодателя, и эту волю никто не оспорит. Очень важно правильно заполнить все документы, так как исполнение завещания происходит только после смерти гражданина, который его составил, а это означает то, что исправить ошибки в нем будет невозможным. То есть наследник вступит в свои права на дом только после смерти наследодателя и никак не раньше. Завещание будет иметь свою законную силу только в том случае, если составитель на момент составления был дееспособен и находился в здравом уме и твердой памяти, в противном случае такое решение может быть опровергнуто. Документ должен содержать распоряжение только одного человека, который обязательно должен заверить его у нотариуса, иначе он не будет иметь законной юридической силы.

Дарственная на дом

Составление дарственнойДарственной называют договор дарения, в котором человек передает право на распоряжение своей собственностью другому человеку абсолютно безвозмездно, и получивший такой подарок может распоряжаться им так, как считает нужным, вплоть до передаривания другому лицу. После подписания договора дарения ни у одной из сторон не должно быть претензий друг к другу, поэтому очень важным является тот факт, что в этот момент оба человека находились в адекватном психическом состоянии. Договор дарения вступает в силу в момент подписания его двумя сторонами.
Отметим, что разница между дарственной и завещанием имеется, и весьма заметная. Рассмотрим сравнение этих двух вариантов по пунктам:

  1. Первым и самым главным отличием договора дарения от завещания будет то, что в первом случае наследник может вступить в права пользования моментально, как только все документы подписаны. А во втором случае право пользования собственностью возможно исключительно после смерти наследодателя. Конечно же, для того, кому дом оставляют, дарственная будет намного выгоднее, потому что завещание является намного рискованнее, так как есть возможность его в любой момент переписать, причем делать это можно неоднократно. При этом все предыдущие будут аннулироваться. Силу будет иметь только последнее.
  2. Второй важный момент, что налог на оформление дарственной для близких будет минимальный, стоит даже сказать, что его практически нет. То есть для самых близких родственников, таких как брат, сестра, родители и остальные, этот вариант тоже следует считать выгоднее, чем остальные.
  3. Также имеет большой плюс то, что подарить можно не все имущество, а лишь какую-то часть, причем даже есть возможность указать в договоре, что с этой частью будет потом. И необходимо помнить, что наследство может быть поделено между супругами в случае развода.
  4. Но есть и большой минус дарственной перед завещанием. Если вы завещаете наследство, то оно будет оставаться вашим до самой смерти, тогда как при оформлении дарственной права на обладание сразу переходят другому собственнику. Например, вы подарили родственнику квартиру, но планируете в ней еще жить. Нет гарантии, что он вас оттуда не выгонит, ведь он теперь полноправный хозяин этой жилплощади. И очень часто дарителей пугает именно этот факт.

Составление завещания
Конечно, нельзя точно сказать, что будет выгоднее: дарственная или завещание. Для каждого можно найти свои плюсы в обоих вариантах.
Наследование дома по завещанию в первую очередь будет наиболее удобно для самого наследодателя. Во-первых, сам процесс оформления и заполнения бумаг гораздо проще, чем все остальные варианты. Во-вторых, он будет собственником своей жилой площади до конца своей жизни. А в-третьих, такой документ не является окончательным, его можно менять несколько раз, в зависимости от желания самого гражданина. Минусы этого варианта очевидны только для наследников.
Дарственная же, наоборот, будет выгодней тем, кому собираются подарить жилплощадь. А вот самому дарителю такой вариант может показаться довольно рискованным.

В любом случае при возникновении таких вопросов лучше сразу обратиться к нотариусу. Специалист поможет вам принять наиболее верное решение и поможет с оформлением всех документов, что значительно сэкономит ваше время и нервы.

Table of contents:

What better gift certificate or a testament to the house?

Is it better to make: a will or deed on the house
It not only wants to leave a legacy, but also to do it with minimal costs for everyone. What are these two ways of giving?

Inheritance by will

The testator during his lifetime is a document in which it is written, to whom it transfers the right to their home. Inheritance by will allow to leave his property to any person, even a stranger, this will not necessarily be a relative. Appointment of an heir, and the transfer of property dependent on the will of the testator, and this will no one disputes. It is important to fill all the documents, as the execution of a will only after the death of a citizen that he was, and what this means is that correct errors in it will not be possible. That is, heir to come into its own in the house just after the death of the testator, and not before. Will will have their force only if at the time the compiler was legal competence and was of sound mind and memory, otherwise, such a decision can be refuted. The document must contain the order of only one person, who must necessarily assure him of a notary public, otherwise it will be null and void.

The dedication on the house

Making a dedicationEndowment called deed of gift, in which a person transfers the right to dispose of his property to another person is absolutely free, and has received a gift can dispose of it as it sees fit, until peredarivaniya another person. After signing the contract of donation of any of the parties should not be claims against each other, so it is very important is the fact that at this point both men were in an adequate mental state. A contract of gift shall enter into force upon signature by the two parties.
Note that the difference between the donation and testament there, and very noticeable. Consider the comparison of these two options on items:

  1. The first and most important difference from the donation of the will of the contract is that in the first case, the heir may join the right to use immediately, as soon as all documents are signed. In the second case, the right to use the property is possible only after the death of the testator. Of course, for someone who left home, gifts will be much more favorable, because the will is much riskier, as there is the possibility of it at any time to rewrite, and it can be done repeatedly. At the same time all the previous will be canceled. Power will have only the latter.
  2. The second important point that registration tax is a dedication to loved ones will be minimal, it is worth even say that it is practically not. That is, for the most close relatives, such as brother, sister, parents, and others, this option should also be considered more profitable than others.
  3. Also a big plus is that you can not give away all the property, but only some part, and even have the opportunity to specify in the contract that this part will be then. And we must remember that inheritance can be divided between the spouses in case of divorce.
  4. But there is a big minus dedication to the will. If you settle on a legacy, it will be your till death, whereas when you make a donation right to possess immediately transferred to another owner. For example, you are presented with a relative flat, but it is still planning to live. There is no guarantee that he will drive you out of there, because he is now a full-fledged master of this living space. And very often it scares donors this fact.

Making a will
Of course, we can not say for sure that there will be more profitable: deed of gift or bequest. For all its advantages can be found in both embodiments.
Inheritance home by will in the first place will be the most convenient for most of the testator. Firstly, the very process of registration and filling of papers much easier than all other options. Secondly, it will be the owner of your living space to the end of his life. And thirdly, such a document is not final, it can change several times, depending on the wishes of the citizen. Disadvantages of this option are clear only to heirs.
The dedication, on the contrary, will be beneficial to those who are going to give a living space. But most donor such an option may seem a little risky.

In any case, in the event of such matters is better to apply to a notary. The specialist will help you make the most correct decision and help with registration of all documents, which greatly save your time and nerves.

Зміст:

Що краще: дарча або заповіт на будинок?

Що краще скласти: дарчу або заповіт на будинок
Адже хочеться не тільки залишити спадок, а й зробити це з мінімальними витратами для всіх. Що ж являють собою ці два способи дарування?

Спадкування за заповітом

Спадкодавець за життя становить документ, в якому написано, кому він передає право на свій будинок. Спадкування за заповітом дозволяє залишити своє майно будь-якій людині, навіть сторонній, це не обов'язково буде родич. Призначення спадкоємця і передача майна залежать тільки від волі спадкодавця, і цю волю ніхто не оскаржить. Дуже важливо правильно заповнити всі документи, так як виконання заповіту відбувається тільки після смерті громадянина, який його склав, а це означає те, що виправити помилки в ньому буде неможливим. Тобто спадкоємець вступить в свої права на будинок тільки після смерті спадкодавця і ніяк не раніше. Заповіт матиме свою законну силу тільки в тому випадку, якщо укладач на момент складання був дієздатний і перебував при здоровому розумі й твердій пам'яті, в іншому випадку таке рішення може бути спростовано. Документ повинен містити розпорядження тільки одну людину, який обов'язково повинен запевнити його у нотаріуса, інакше він не матиме законної юридичної сили.

Дарчий додому

складання дарчимДарчим називають договір дарування, в якому людина передає право на розпорядження своєю власністю іншої людини абсолютно безоплатно, і отримав такий подарунок може розпоряджатися ним так, як вважає за потрібне, аж до передаровування іншій особі. Після підписання договору дарування в жодної зі сторін не повинно бути претензій один до одного, тому дуже важливим є той факт, що в цей момент обидва людини перебували в адекватному психічному стані. Договір дарування вступає в силу в момент підписання його двома сторонами.
Відмітимо, що різниця між дарчим і заповітом є, і досить помітна. Розглянемо порівняння цих двох варіантів по пунктам:

  1. Першим і найголовнішим відмінністю договору дарування від заповіту є те, що в першому випадку спадкоємець може вступити в права користування моментально, як тільки всі документи підписані. А в другому випадку право користування власністю можливе виключно після смерті спадкодавця. Звичайно ж, для того, кому будинок залишають, дарча буде набагато вигідніше, тому що заповіт є набагато ризикованіше, так як є можливість його в будь-який момент переписати, причому робити це можна неодноразово. При цьому всі попередні будуть анулюватися. Силу матиме тільки останнє.
  2. Другий важливий момент, що податок на оформлення дарчої для близьких буде мінімальний, коштує навіть сказати, що його практично немає. Тобто для найближчих родичів, таких як брат, сестра, батьки і інші, цей варіант теж слід вважати вигідніше, ніж інші.
  3. Також має великий плюс те, що подарувати можна не все майно, а лише якусь частину, причому навіть є можливість вказати в договорі, що з цією частиною буде потім. І необхідно пам'ятати, що спадщина може бути поділено між подружжям у разі розлучення.
  4. Але є і великий мінус дарчим перед заповітом. Якщо ви заповідає спадок, то воно буде залишатися вашим до самої смерті, тоді як при оформленні дарчої права на володіння відразу переходять іншому власнику. Наприклад, ви подарували родичу квартиру, але плануєте в ній ще жити. Немає гарантії, що він вас звідти не вижене, адже він тепер повноправний господар цієї житлоплощі. І дуже часто дарувальників лякає саме цей факт.

складання заповіту
Звичайно, не можна точно сказати, що буде вигідніше: дарчий або заповіт. Для кожного можна знайти свої плюси в обох варіантах.
спадкування будинку за заповітом в першу чергу буде найзручніше для самого спадкодавця. По-перше, сам процес оформлення і заповнення паперів набагато простіше, ніж всі інші варіанти. По-друге, він буде власником своєї житлової площі до кінця свого життя. А по-третє, такий документ не є остаточним, його можна міняти кілька разів, в залежності від бажання самого громадянина. Мінуси цього варіанту очевидні тільки для спадкоємців.
Дарчий ж, навпаки, буде вигідніше тим, кому збираються подарувати квартиру. А от самому дарувальнику такий варіант може здатися досить ризикованим.

У будь-якому випадку при виникненні таких питань краще відразу звернутися до нотаріуса. Фахівець допоможе вам прийняти найбільш правильне рішення і допоможе з оформленням всіх документів, що значно заощадить ваш час і нерви.


» » » Что выгоднее: дарственная или завещание на дом?