Статья 1118 гражданского кодекса рф: наследование земли

Статья 1181 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации) регламентирует наследование земельных участков.

Наследование земельного участка

Земельный участок как объект гражданских прав

Земельный кодексЗемельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Они могут быть природными или искусственно созданными. (ст. 11.1 Земельного кодекса РФ).
Изначально, статья 129 ГК РФ относит их к объектам гражданских прав, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, в том числе наследования, в пределах действующего законодательства.
Часть 1 ст 1181 Гражданского кодекса РФ определяет, что принадлежавшие умершему земельные участки на праве собственности или их пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях.

Это означает, что на них распространяются все правила, предусмотренные ГК РФ для правопреемства после смерти владельца, как по закону, так и по завещанию.

Право собственности подтверждается соответствующим свидетельством, подлежит государственной регистрации и предполагает возможность совершать любые сделки с землей, в том числе, продавать, дарить, сдавать в аренду, оставлять под залог и т.д.
Право наследственного владения может быть засвидетельствовано актом органа государственной власти или местного самоуправления и позволяет лишь передавать землю по наследству.

Некоторые особенности наследования земельного участка

Статья 1181 также определяет, что на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Вместе с тем, Земельный кодекс РФ (ЗК РФ), Федеральный закон № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ряд подзаконных нормативных актов устанавливают ограничения на оборот названных объектов. Например, часть 3 ст.15 ЗК РФ запрещает приобретать в собственность некоторые из них на приграничных и иных особых территориях Российской Федерации иностранным гражданам и лицам без гражданства. В некоторых случаях федеральное законодательство ограничивает площадь приобретаемой земли.

Следует отметить, что вместе с земельным участком наследуются находящиеся в его границах поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, растения, если иное не установлено законом. Соответственно, при переходе права собственности правопреемник может распоряжаться этими объектами по своему усмотрению, если действия не наносят вред окружающей среде и др.

Article 1181 of the Civil Code (the Civil Code of the Russian Federation) regulates the inheritance of land.

Inheritance of land

Plot of land as an object of civil rights

land codeLand is recognized part of the earth's surface, the boundaries of which are defined in accordance with federal laws. They may be natural or artificially created. (Art. 11.1 of the RF Land Code).
Originally, Article 129 of the Civil Code classifies them as objects of civil rights, which can be freely alienated or transferred from one person to another by way of universal succession, including inheritance, within the current legislation.
Part 1 of Article 1181 of the Civil Code specifies that the deceased owned land in the ownership or lifetime inheritable possession, inherited on the general grounds.

This means that they are subject to all the rules provided by the Civil Code of the Russian Federation for the succession after the death of the owner, according to the law and under the will.

Title confirmed by the relevant evidence, subject to state registration and requires the ability to perform any land transaction, including, sell, give, lend, post bail, etc.
The right of hereditary possession may be evidenced by an act of public authority or local government, and allows only transfer the land by inheritance.

Some features of the inheritance of the land plot

Section 1181 also determines that the adoption of the inheritance, which includes the said property, special permission is required. However, the Land Code of the Russian Federation (RF LC), the Federal Law ? 101-FZ "On the Turnover of Agricultural Land" and a number of by-laws place restrictions on the turnover of these objects. For example, part 3 of Article 15 of the RF Land Code prohibits acquire ownership of some of them at the border and other special areas of the Russian Federation, foreign citizens and persons without citizenship. In some cases, federal law limits the area of the acquired land.

It should be noted that, together with the land being inherited within its boundaries the surface (soil) layer, water features, plants, unless otherwise provided by law. Accordingly, the transition of ownership of the assignee can dispose of the assets in its sole discretion if the actions do not harm the environment, and others.

Стаття тисяча сто вісімдесят-одна ГК РФ (Цивільного кодексу Російської Федерації) регламентує спадкування земельних ділянок.

Спадкування земельної ділянки

Земельна ділянка як об'єкт цивільних прав

земельний кодексЗемельною ділянкою визнається частина земної поверхні, межі якої визначено відповідно до федеральними законами. Вони можуть бути природними або штучно створеними. (Ст. 11.1 Земельного кодексу РФ).
Спочатку, стаття 129 ЦК РФ відносить їх до об'єктів цивільних прав, які можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку універсального правонаступництва, в тому числі спадкування, в межах чинного законодавства.
Частина 1 ст 1181 Цивільного кодексу РФ визначає, що належали померлому земельні ділянки на праві власності або їх довічного успадкованого володіння, успадковуються на загальних підставах.

Це означає, що на них поширюються всі правила, передбачені ГК РФ для правонаступництва після смерті власника, як за законом, так і за заповітом.

Право власності підтверджується відповідним свідоцтвом, підлягає державній реєстрації і передбачає можливість здійснювати будь-які угоди з землею, в тому числі, продавати, дарувати, здавати в оренду, залишати під заставу і т.д.
Право спадку може бути засвідчено актом органу державної влади або місцевого самоврядування і дозволяє лише передавати землю у спадщину.

Деякі особливості успадкування земельної ділянки

Стаття тисяча сто вісімдесят-одна також визначає, що на прийняття спадщини, до складу якого входить вказане майно, спеціальний дозвіл не вимагається. Разом з тим, Земельний кодекс РФ (ЗК РФ), Федеральний закон № 101-ФЗ "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" та ряд підзаконних нормативних актів встановлюють обмеження на оборот названих об'єктів. Наприклад, частина 3 ст.15 ЗК РФ забороняє набувати у власність деякі з них на прикордонних та інших особливих територіях Російської Федерації іноземним громадянам і особам без громадянства. У деяких випадках федеральне законодавство обмежує площу землі, яка купується.

Слід зазначити, що разом із земельною ділянкою успадковуються знаходяться в його межах поверхневий (грунтовий) шар, водні об'єкти, рослини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно, при переході права власності правонаступник може розпоряджатися цими об'єктами за своїм розсудом, якщо дії не завдають шкоди навколишньому середовищу і ін.


» » » Статья 1118 гражданского кодекса рф: наследование земли