Признание завещания на квартиру недействительным

Оглавление:

О наследстве в нашей стране задумывается каждый человек. Как распределить наследуемую массу между наследниками, как распределить доли, кого лишить наследства, а кому оставить все? Согласно российскому законодательству наследование бывает по закону (глава 63 ГК РФ) и по завещанию (глава 62 ГК РФ). На первом месте стоит наследование по завещанию, т.к. наследодатель в таком случае сам распорядился о разделе имущества, тогда наследование по закону не происходит. Завещание может быть отменено в любой момент и написано в пользу другого наследника. Тогда предыдущее завещание автоматически становится недействительным.

Квартира по наследству

Но иногда по наследству возникают споры. Как можно оспорить завещание и кто имеет на это право? Оспорить долю в квартире - это значит признать через суд завещание недействительным, а действия наследодателя признать неадекватными или вынужденными.

Споры по наследству не допускаются до момента открытия наследства.

В момент смерти наследодателя происходит открытие наследства и в этот же момент к наследникам по завещанию или по закону переходит право собственности. Оспорить завещание на долю могут не все, а только ограниченный круг людей: наследники по закону и наследники по другому завещанию.

Условия оспаривания документа

Наследственное правоСогласно ст. 1131 ГК РФ, оспаривание завещания на квартиру возможно только в судебном порядке.
В соответствии с российским законом выделяют два вида недействительных завещаний:

  • В силу признания его судом (оспоримое);
  • Независимо от судебного признания (ничтожное).

Для того чтобы доказать недействительность завещания на долю в квартире, нужны определенные основания. Завещание может быть оспорено по следующим основаниям:

  • Гражданин был признан судом недееспособным;
  • Составил документ психически нездоровый человек;
  • Составлялось завещание под давлением;
  • Документ составлялся во время тяжелой болезни, т.е. был вынужденным.

Возможны и нарушения составления документа:

  • Удостоверено ненадлежащим лицом;
  • Подписано ненадлежащим лицом;
  • В случае обязательного присутствия свидетеля таковой отсутствует или не соответствует требованиям;
  • Отсутствуют обязательные требования к оформлению: дата и место составления, его форма;
  • Составлен по доверенности через представителя;
  • Два завещателя составили один документ.

Правила вступления в наследствоДля того чтобы определить, какие документы нужны для суда, требуется изучить само завещание и выяснить все нюансы ситуации. На этом этапе делается вывод о том, стоит ли идти в суд или ситуация совсем не разрешима. Юрист в каждом отдельном случае разрабатывает индивидуальную стратегию. Для этого нужен будет определенный пакет бумаг.
При наследственных спорах долей на квартиру в суде важно правильно совершать следующие действия:

  • Оценить результативность оспаривания такого документа с медицинской точки зрения (порок воли, принуждение, понимание значения своих действий при подписании документа, причинно-следственные связи при волеизъявлении и др);
  • Важен сбор доказательственной базы (опрос и удостоверение показаний нескольких свидетелей, лечащего врача, расследование условий проживания, розыск документов и др);
  • Принятие обеспечительных мер, таких как запреты на отчуждение, арест квартиры и др.);
  • Проведение переговоров с целью урегулирования данного вопроса, а также розыск таких лиц (с медицинским персоналом, со спорной стороной, с коллегами по работе и др).

Судебная практика оспаривания завещания

Оспаривание завещаниияСудебная практика по вопросам оспаривания долей на квартиру достаточно обширна. Но каждый случай индивидуальный и обстоятельства дела у всех разные. Квартира является объектом самого повышенного внимания как у наследников, так и у мошенников. И зачастую наследники, вступив в наследство у нотариуса, не оформляют квартиру в собственность. Но по законодательству в таких случаях квартира остается ничьей, тогда разного рода мошенники очень часто используют подобные ситуации, подделывая завещание. Тогда нотариус в бесспорном порядке просто обязан оформить на мошенника право собственности на наследство. Такие ситуации возникают из-за того, что наследники просто вовремя не оформили свою долю на квартиру. И тогда приходится оспаривать такое завещание на квартиру в судебном порядке.
Оспаривают такие деловые бумаги только после смерти наследодателя. Только тогда суд может истребовать все имеющиеся завещания. Такое дело в суде относят к делам повышенной сложности. Суд может признать завещание на квартиру недействительным как частично, так и полностью. В процессе судопроизводства могут производиться различные экспертизы (почерковедческие, медицинские и др). Иногда приходится параллельно заводить и уголовные дела.
Если таких документов несколько, то по закону действует самое последнее написанное завещание (определяется по дате), но:

  • В последнем документе может описываться новое имущество, о котором не было речи в предыдущих документах;
  • Более позднее завещание может быть признано судом недействительным полностью или в части;
  • Все документы могут быть недействительными.

В течение года со дня смерти наследодателя истцы могут оспорить документ в суде. Или год с того момента, когда возникли у истца веские основания для признания сделки недействительной.

Случаи отказа в составлении документа

При составлении документа нотариус может отказать человеку, если видит, что тот не вполне осознает происходящее. Если с наркотическим и алкогольным опьянением все понятно, то в других случаях это определить сложно. Например, такие документы сейчас оформляют уже в глубокой старости, и у пожилых людей не всегда есть реальные представления о таких документах или они просто в силу своих физических и умственных возможностей не осознают происходящее. Поэтому нотариус задает вполне простые вопросы, например: "В каком городе вы живете?". Если он видит в ответах затруднения, то это повод отказать в составлении данного документа. Тогда наследникам придется получать все имущество по закону. Такие же истории происходят с больными, которые не могут ходить, и родственники вызывают нотариуса на дом. Тогда он смотрит, не напоен ли больной специальными лекарствами, не находится ли он в состоянии подавленной воли. И в этой ситуации нотариус отказывает в совершении действий.

В каждом подобном случае можно взять консультацию квалифицированных юристов, которые объяснят вам закон и помогут оспорить долю на квартиру в суде.

Table of contents:

About inheritance in our country reflects each person. How to distribute the weight among the heirs inherited how to allocate the share who disinherit, and who leave everything? According to Russian law, the inheritance is by law (Section 63 of the Civil Code) and by will (Chapter 62 of the Civil Code). In the first place there is a testamentary succession, since testator in this case, he ordered the division of property, did not inherit under the law occurs. A will may be revoked at any time and written in favor of another heir. Then the previous testament automatically becomes invalid.

inherited Apartment

But sometimes there are disputes in families. How can I challenge a will and who is entitled to it? Dispute share in the apartment - it means recognize a court invalidated the will, the testator and actions found to be inadequate or internally.

Disputes over inheritance are not allowed until the opening of the inheritance.

At the time of the testator's death comes inheritance opening and at the same moment to the heirs by will or by law, the transfer of ownership. To challenge a will the share can not do everything, but only a limited number of people: the legal heirs and successors according to the will of another.

Terms challenging document

law of successionaccording to Art. 1131 of the Civil Code, contesting a will for an apartment can only be in court.
In accordance with Russian law emit two kinds of invalidity of the will:

  • By virtue of a court declaring him (rebuttable);
  • Regardless of the judicial recognition of the (negligible).

In order to prove the invalidity of the will to share in the apartment, we need some evidence. A will can be challenged on the following grounds:

  • Citizen has been recognized by the court as incapable;
  • Compiled document mentally ill people;
  • Make a will under pressure;
  • The document was compiled during a severe illness, that is, I was forced.

There may be a violation of the document:

  • Make sure inappropriate person;
  • Signed an inappropriate person;
  • In the case of the mandatory presence of such a witness is absent or does not meet the requirements;
  • There are no mandatory requirements for registration: the date and place of its form;
  • Compiled by proxy through a representative;
  • Two of the testator made a single document.

Rules of entry into inheritanceIn order to determine which documents are needed for the court is required to examine itself and the will to find out all the nuances of the situation. At this stage, it is concluded that, whether to go to court or the situation is not solvable. Lawyer in each case develops an individual strategy. To do this will need a certain package of securities.
When hereditary disputes shares an apartment in court it is important to perform the following steps correctly:

  • Rate the impact of challenging such a document from a medical point of view (defect will, coercion, understanding the significance of his actions at the signing of the document, the cause-effect relationship with the expression of will, etc.);
  • What is important is the collection of the evidence base (survey and certification of testimony of several witnesses, the attending physician, the living conditions investigation, search of documents, etc.);
  • The adoption of interim measures, such as bans on exclusion, the arrest of apartments, etc.).;
  • Negotiations to resolve the issue, as well as tracing of such persons (with the medical staff, with the controversial party with work colleagues, etc.).

Litigation contesting wills

Contesting willsLitigation on the challenge to share an apartment quite extensive. But each case is an individual case and the circumstances are different. The apartment is the subject of increased attention like heirs and swindlers. And often heirs, joining the legacy of a notary is not decorate the apartment ownership. But under the laws in such cases, the apartment is still a tie, then all sorts of scammers often use this type of situation, forging a will. Then the notary indisputably would have to issue a fraudster ownership inherited. Such situations arise due to the fact that the heirs of a time not drawn up its share of the apartment. And then we need to challenge such a testament to the apartment judicially.
Challenge such official papers only after the death of the testator. Only the court can reclaim all the wills. Such a court case referred to cases of high complexity. A court may declare a testament to the apartment invalid either partially or completely. In the course of the proceedings can be made a variety of expertise (calligraphic, medical, etc.). Sometimes you have to start in parallel and criminal cases.
If such documents are several, according to the law operates most recently written a will (depending on date), but:

  • In the latter document is described by a new property, which was not speech in previous documents;
  • Later the will can be recognized by the court as invalid in whole or in part;
  • All documents may be invalid.

Within a year of the death of the testator plaintiffs can challenge the document in the court. Or a year from the time when there have reasonable grounds for the plaintiff invalidation of the transaction.

Cases of failure in drafting a document

In drawing up the document the notary may refuse a person if he sees that he is not quite aware of what was happening. If a drug and alcohol intoxication clear, it is difficult to determine in other cases. For example, the following documents are now make out already in his old age, and the elderly do not always have a real idea of such documents, or they simply due to their physical and mental capabilities are not aware of what is happening. Therefore, the notary specifies quite simple questions, such as: "In what city do you live?". If he sees the responses difficulties, it is a reason to refuse in the drafting of this document. Then the heirs have to get all the property under the law. Similar stories occur with patients who can not walk, and relatives cause a notary home. Then he looks, not whether the person is filled with special medications, if he is able to suppress the will. And in this situation the notary refuse to perform actions.

In each such case, you can take advice qualified lawyers who will explain the law and help challenge the share sale in court.

Зміст:

Про спадщину в нашій країні замислюється кожна людина. Як розподілити успадковане масу між спадкоємцями, як розподілити частки, кого позбавити спадщини, а кому залишити все? Відповідно до російського законодавства успадкування буває за законом (глава 63 ЦК РФ) і за заповітом (глава 62 ЦК України). На першому місці стоїть спадкування за заповітом, тому що спадкодавець в такому випадку сам розпорядився про розподіл майна, тоді спадкування за законом не відбувається. Заповіт може бути скасовано в будь-який момент і написано на користь іншого спадкоємця. Тоді попередній заповіт автоматично стає недійсним.

Квартира у спадок

Але іноді у спадок виникають суперечки. Як можна оскаржити заповіт і хто має на це право? Оскаржити частку в квартирі - це значить визнати через суд заповіт недійсним, а дії спадкодавця визнати неадекватними або вимушеними.

Спори про спадок не допускаються до моменту відкриття спадщини.

У момент смерті спадкодавця відбувається відкриття спадщини і в цей же момент до спадкоємців за заповітом або за законом переходить право власності. оскаржити заповіт на частку можуть не всі, а тільки обмежене коло людей: спадкоємці за законом і спадкоємці за іншим заповітом.

Умови оскарження документа

спадкове правозгідно ст. 1131 ЦК РФ, оспорювання заповіту на квартиру можливо тільки в судовому порядку.
Відповідно до російського законом виділяють два види недійсних заповітів:

  • В силу визнання його судом (оспорімие);
  • Незалежно від судового визнання (нікчемне).

Для того щоб довести недійсність заповіту на частку в квартирі, потрібні певні підстави. Заповіт може бути оскаржене з таких підстав:

  • Громадянин був визнаний судом недієздатним;
  • Склав документ психічно хвора людина;
  • Складалося заповіт під тиском;
  • Документ складався під час важкої хвороби, тобто був вимушеним.

Можливі й порушення складання документа:

  • Посвідчено неналежною особою;
  • Підписано неналежною особою;
  • У разі обов'язкової присутності свідка такий відсутній або не відповідає вимогам;
  • Відсутні обов'язкові вимоги до оформлення: дата і місце складання, його форма;
  • Складено за дорученням через представника;
  • Два заповідача склали один документ.

Правила вступу до спадкуДля того щоб визначити, які документи потрібні для суду, потрібно вивчити сам заповіт і з'ясувати всі нюанси ситуації. На цьому етапі робиться висновок про те, чи варто йти в суд або ситуація зовсім не розв'язна. Юрист в кожному окремому випадку розробляє індивідуальну стратегію. Для цього потрібен буде певний пакет паперів.
При спадкових спорах часткою на квартиру в суді важливо правильно здійснювати наступні дії:

  • Оцінити результативність оскарження такого документа з медичної точки зору (порок волі, примус, розуміння значення своїх дій під час підписання документа, причинно-наслідкові зв'язки при волевиявленні та ін);
  • Важливий збір доказової бази (опитування і посвідчення показань кількох свідків, лікуючого лікаря, розслідування умов проживання, розшук документів та ін);
  • Ухвалення забезпечувальних заходів, таких як заборони на відчуження, арешт квартири та ін.);
  • Проведення переговорів з метою врегулювання даного питання, а також розшук таких осіб (з медичним персоналом, зі спірною стороною, з колегами по роботі та ін).

Судова практика оскарження заповіту

оскарження заповітівСудова практика з питань оскарження часткою на квартиру досить обширна. Але кожен випадок індивідуальний і обставини справи у всіх різні. Квартира є об'єктом самого підвищеної уваги як у спадкоємців, так і у шахраїв. І часто спадкоємці, вступивши в спадок у нотаріуса, не оформляють квартиру у власність. Але за законодавством в таких випадках квартира залишається нічиєю, тоді різного роду шахраї дуже часто використовують подібні ситуації, підробляючи заповіт. Тоді нотаріус в безспірному порядку просто зобов'язаний оформити на шахрая право власності на спадщину. Такі ситуації виникають через те, що спадкоємці просто вчасно не оформили свою частку на квартиру. І тоді доводиться оскаржувати таке заповіт на квартиру в судовому порядку.
Оскаржують такі ділові папери тільки після смерті спадкодавця. Тільки тоді суд може витребувати всі наявні заповіту. Така справа в суді відносять до справ підвищеної складності. Суд може визнати заповіт на квартиру недійсним як частково, так і повністю. Під час розгляду справи можуть проводитися різні експертизи (почеркознавські, медичні та ін). Іноді доводиться паралельно заводити і кримінальні справи.
Якщо таких документів кілька, то за законом діє найостанніше написане заповіт (визначається за датою), але:

  • В останньому документі може описуватися нове майно, про яке не було мови в попередніх документах;
  • Пізніше заповіт може бути визнано судом недійсним повністю або в частині;
  • Всі документи можуть бути недійсними.

Протягом року з дня смерті спадкодавця позивачі можуть оскаржити документ у суді. Або рік з того моменту, коли виникли у позивача вагомі підстави для визнання угоди недійсною.

Випадки відмови в складанні документа

При складанні документа нотаріус може відмовити людині, якщо бачить, що той не цілком усвідомлює те, що відбувається. Якщо з наркотичним і алкогольним сп'янінням все зрозуміло, то в інших випадках це визначити складно. Наприклад, такі документи зараз оформляють вже в глибокій старості, і у літніх людей не завжди є реальні уявлення про такі документи або вони просто в силу своїх фізичних і розумових можливостей не усвідомлюють, що відбувається. Тому нотаріус задає цілком прості питання, наприклад: "У якому місті ви живете?". Якщо він бачить у відповідях труднощі, то це привід відмовити в складанні даного документа. Тоді спадкоємцям доведеться отримувати все майно за законом. Такі ж історії відбуваються з хворими, які не можуть ходити, і родичі викликають нотаріуса додому. Тоді він дивиться, чи не напоєне хворий спеціальними ліками, чи не знаходиться він в стані пригніченою волі. І в цій ситуації нотаріус відмовляє у вчиненні дій.

У кожному подібному випадку можна взяти консультацію кваліфікованих юристів, які пояснять вам закон і допоможуть оскаржити частку на квартиру в суді.


» » » Признание завещания на квартиру недействительным