Оформление собственником завещания на квартиру

Оглавление:

Оформление наследования по завещанию, произведенное правильным образом и заблаговременно, является одним из проверенных способов предотвращения семейных конфликтов, часто возникающих между родными после смерти собственника недвижимости.

zaveshanie

К большому сожалению, в России мало распространены завещания на наследство, без которых, как известно, имущество собственника будет делиться поровну по определенным очередям на всех прямых наследников.

Правовое урегулирование завещания имущества

sudОсновным законом, регулирующим нормативно-правовые аспекты завещания, следует считать ГК РФ, где разъяснено его понятие, основные критерии его составления и исполнения. Любой гражданин Российской Федерации, имея в своей собственности имущество, в частности, квартиру, может совершать с ним по своему усмотрению любые сделки, не противоречащие закону. Сделки с завещанием имущества будут считаться законными после их документального оформления у нотариуса и после государственной регистрации в специальных органах в определенном порядке.

Российское законодательство, что следует из статьи 1126 ГК РФ, предоставляет гражданину право составить завещание своей собственности в закрытой форме. Это означает собственноручно составленное и подписанное завещание, которое в присутствии двух свидетелей передается нотариусу в запечатанном конверте, на котором ставятся подписи всех, удостоверяющих данный факт, лиц. Данный документ о том, кому переходит имущество, оглашается нотариусом только лишь после его смерти. В целом, завещание представляет собой законодательную одностороннюю сделку, выражающую последнюю волю гражданина, которую оглашают лишь после его смерти.

Основные требования, предъявляемые к составлению завещания

zaveshanieЗавещание представляет собой правовую сделку гражданина, означающую добровольную передачу после смерти принадлежащего ему имущества любому лицу по личному предпочтению. Завещатель до конца дней остается собственником своей квартиры. Чтобы такой документ имел законодательную силу, он должен быть составлен и оформлен в строгом соответствии с законом.

Другим важным принципом составления завещания можно назвать тайну данной сделки. По российскому законодательству никто из уполномоченных лиц, удостоверяющих право наследования имуществом, в частности, квартиры, после смерти завещателя не вправе разглашать какую-либо информацию, касающуюся наследства. За несоблюдение данного принципа потерпевшему возможно возмещение морального вреда в судебном порядке.

Прежде всего, оставить наследство может лишь гражданин, обладающий полной дееспособностью (достигший совершеннолетнего возраста, не имеющий каких-либо психических заболеваний). На одну квартиру можно оформить одно лишь завещание. Осуществление такой сделки возможно только в законодательных органах.

dobrov-zaveshanieОсновным требованием к завещанию следует считать добровольное и личное волеизъявление собственника о передаче своей квартиры любому лицу, без необходимости объяснения причин принимаемого решения. Если предполагается передача квартиры по завещанию нескольким наследникам, то в документе четко определяется доля каждого из них. Законом предусмотрена возможность произведения подназначения наследника в завещании, означающая указанием в документе лиц, которым перейдет собственность, в частности, квартира, если граждане, которым она оставлена по каким-либо причинам, не могут принять наследство.

Также важным требованием оформления завещания является его письменная форма, где указывается дата и место удостоверения. В зависимости только от своего желания, не объясняя никому причины, завещатель может изменить или совсем отменить свое завещание, написанное ранее.

Следует знать и учитывать во время оформления завещания на наследство, круг обязательных наследников, установленных российским гражданским законодательством, которые по закону после смерти собственника получат свою долю в любом случае. К ним относятся его нетрудоспособные дети, родители, супруг и иные иждивенцы.

Процедура составления завещания

sostavlenieОстановимся более подробно на самой процедуре оформления наследства по завещанию. Гражданин, при возникновении у него желания завещать кому-либо после своей смерти принадлежащую собственность, может обратиться к государственному или частному нотариусу, находящемуся на территории России.

Документ подготавливается лично самим завещателем либо нотариусом за вознаграждение. Для составления содержания завещания имущества, например, на квартиру, могут быть привлечены и другие компетентные в данном вопросе лица. Использование различных технических средств для составления данного документа не возбраняется. После оплаты государственной пошлины, определяемой Налоговым законодательством РФ, производится удостоверение нотариусом сделки. По желанию завещателя при этом может присутствовать свидетель, который также вписывается в документ, предупреждается об ответственности за нарушение тайны завещания.

По различным объективным причинам завещание может быть удостоверено не только нотариусами, но и лицами, определенными законом (капитан корабля, начальник полярной станции, главный врач больницы). В этом случае свидетель должен присутствовать в обязательном порядке.

После смерти собственника, когда оглашается его последняя воля, нотариус или иное уполномоченное на это лицо, в присутствии его родственников и иных заинтересованных лиц, называет лицо или лица, кому завещатель оставил наследство, разъясняет их права и обязанности, а также право оспаривания завещания через суд.

При законном произведении сделки наследники смогут вступить в свои права не ранее чем через шесть месяцев после смерти завещателя. Все это время существует вероятность оспаривания прав наследования другими претендентами. И, наконец, чтобы получить документ, дающий право собственности на имущество. необходимо будет наследникам понести расходы по регистрации перехода права на наследство в территориальном органе Росреестра.

Table of contents:

Registration of testamentary succession, produced properly and in good time, is one of the proven ways to prevent family conflicts often arise between the family after the death of the property owner.

zaveshanie

Unfortunately, there is little common probate the estate in Russia, without which, as is known, the owner of the property will be shared equally by certain queues on all direct descendants.

The legal settlement of property Wills

sudThe main law regulating the legal aspects of wills, should be considered as the Civil Code, where it explained the concept, the basic criteria for its preparation and execution. Any citizen of the Russian Federation, referring to his own property, in particular, an apartment, can perform with him at his discretion any transactions that do not contradict the law. Transactions with the will of the property will be considered legitimate after documenting a notary and after the state registration in special organs in a certain order.

Russian law, which follows from Article 1126 of the Civil Code, provides citizens the right to make a will of their property in a closed mold. This means personally composed and signed the will, which in the presence of two witnesses, a notary is transferred in a sealed envelope, on which the signatures of certifying this fact, people. This document about who enters the property, the notary shall be announced only after his death. In general, a will is a unilateral legal transaction, which expresses the last will of the citizen, which announce until after his death.

Basic requirements for the drawing up of wills

zaveshanieWill is a legal citizen of the deal, meaning the voluntary transfer after the death of his property to any person on personal preference. The testator to the end remains the owner of the apartment. To such a document had legal force, it must be made and designed in strict accordance with the law.

Another important principle of drawing up a will be called the mystery of the transaction. Under Russian law, none of the authorized persons certifying the right to inherit property, including apartments, after the death of the testator shall not disclose any information related to inheritance. Failure to comply with this principle, the victim might moral damages in court.

First of all, to leave a legacy can only be a citizen, having full capacity (reached the age of majority does not have any mental illness). In one apartment can be issued only one will. Implementation of such a deal is only possible in the legislature.

dobrov-zaveshanieThe main requirement for a will be considered voluntary and private expression of the will of the owner to transfer his apartment to anyone, without the need for explanation of a decision. If you plan to transfer the apartment as a bequest to several heirs, the document clearly defines the share of each of them. The law provides for the possibility of a work substitutionary bequest in the will, which means an indication in the document of persons who will enter the property, in particular, an apartment, if the citizens, whom she left for whatever reason, can not accept the inheritance.

Another important requirement is the registration of a will of its written form, which specifies the date and place identity. Depending only on his desire, without explaining the reasons for anyone, the testator can change or completely cancel his will, written before.

It should be known and taken into account at the time of registration of a will of inheritance, the range of mandatory heirs, established by Russian civil legislation, which according to the law after the death of the owner will get their share anyway. These include its disabled children, parents, spouse and other dependents.

The procedure for making a will

sostavlenieLet us more detail on the very procedure of registration of inheritance by will. The citizen in the event of his desire to bequeath anyone after his death owned property, may appeal to the public or private notary, located on the territory of Russia.

The document is prepared personally by the testator or the notary fee. For the preparation of the contents of the will of the property, for example, on the flat, can be involved and other competent persons in this matter. Using a variety of technical means to produce this document, it is not forbidden. After payment of the state fee, determined by the tax laws of the Russian Federation, produced a certificate by a notary of the transaction. At the request of the testator at the same time may present a witness who is also entered into the document, warned about the responsibility for the violation of the secrecy of the will.

According to various objective reasons, the will may be certified not only by notaries, and persons defined by law (the ship's captain, the chief of the polar station, the chief doctor of the hospital). In this case, the witness must be present without fail.

After the death of the owner, when read out his last will, the notary or other authorized for that person, in the presence of his relatives and other interested parties, calls the person or persons to whom the testator has left a legacy, clarifies their rights and obligations, as well as the right to challenge a will through the court .

When legitimate heirs will be able to work the deal to join their rights no earlier than six months after the death of the testator. All the while there is the possibility of challenging the rights of inheritance of other applicants. And finally, to get the document that gives title to the property. will need to be heirs to bear the costs of registration of the transfer of the right to inheritance in the territorial authority Rosreestra.

Зміст:

Оформлення спадкування за заповітом, вироблене правильним чином і завчасно, є одним з перевірених способів запобігання сімейних конфліктів, часто виникають між рідними після смерті власника нерухомості.

zaveshanie

На превеликий жаль, в Росії мало поширені заповіту на спадщину, без яких, як відомо, майно власника буде ділитися порівну по певним черг на всіх прямих спадкоємців.

Правове врегулювання заповіту майна

sudОсновним законом, що регулює нормативно-правові аспекти заповіту, слід вважати ГК РФ, де роз'яснено його поняття, основні критерії його складання і виконання. Будь-який громадянин Російської Федерації, маючи у своїй власності майно, зокрема, квартиру, може здійснювати з ним на свій розсуд будь-які угоди, що не суперечать закону. Угоди з заповітом майна будуть вважатися законними після їх документального оформлення у нотаріуса і після державної реєстрації в спеціальних органах в певному порядку.

Російське законодавство, що випливає зі статті 1126 ЦК РФ, надає громадянину право скласти заповіт своєї власності в закритій формі. Це означає власноруч складене і підписане заповіт, яке в присутності двох свідків передається нотаріусу в запечатаному конверті, на якому ставляться підписи всіх, що засвідчують цей факт, осіб. Даний документ про те, кому переходить майно, оголошується нотаріусом тільки після його смерті. В цілому, заповіт являє собою законодавчу односторонню угоду, яка має останню волю громадянина, яку оголошують лише після його смерті.

Основні вимоги, що пред'являються до складання заповіту

zaveshanieЗаповіт являє собою правову угоду громадянина, яка б означала добровільну передачу після смерті належного йому майна будь-якій особі за особистими уподобаннями. Заповідач до кінця днів залишається власником своєї квартири. Щоб такий документ мав законодавчу силу, він повинен бути складений і оформлений в суворій відповідності з законом.

Іншим важливим принципом складання заповіту можна назвати таємницю даної угоди. За російським законодавством ніхто з уповноважених осіб, що засвідчують право успадкування майном, зокрема, квартири, після смерті заповідача не має права розголошувати будь-яку інформацію, що стосується спадщини. За недотримання цього принципу потерпілому можливо відшкодування моральної шкоди в судовому порядку.

Перш за все, залишити спадщину може лише громадянин, що володіє повною дієздатністю (що досяг повнолітнього віку, що не має яких-небудь психічних захворювань). На одну квартиру можна оформити одне лише заповіт. Здійснення такої угоди можливе лише в законодавчих органах.

dobrov-zaveshanieОсновною вимогою до заповіту слід вважати добровільне і особисте волевиявлення власника про передачу своєї квартири будь-якій особі, без необхідності пояснення причин прийнятого рішення. Якщо передбачається передача квартири за заповітом декільком спадкоємцям, то в документі чітко визначається частка кожного з них. Законом передбачена можливість твори подназначения спадкоємця в заповіті, що означає зазначенням в документі осіб, яким перейде власність, зокрема, квартира, якщо громадяни, яким вона залишена з яких-небудь причин, не можуть прийняти спадщину.

Також важливою вимогою оформлення заповіту є його письмова форма, де вказується дата і місце посвідчення. Залежно тільки від свого бажання, не пояснюючи нікому причини, заповідач може змінити або зовсім скасувати свій заповіт, написаний раніше.

Слід знати і враховувати під час оформлення заповіту на спадщину, коло обов'язкових спадкоємців, встановлених російським цивільним законодавством, які згідно із законом після смерті власника отримають свою частку в будь-якому випадку. До них відносяться його непрацездатні діти, батьки, чоловік і інші утриманці.

Процедура складання заповіту

sostavlenieЗупинимося детальніше на самій процедурі оформлення спадщини за заповітом. Громадянин, при виникненні у нього бажання заповідати кому-небудь після своєї смерті належить власність, може звернутися до державного або приватного нотаріуса, що знаходиться на території Росії.

Документ готується особисто самим заповідачем або нотаріусом за винагороду. Для складання змісту заповіту майна, наприклад, на квартиру, можуть бути залучені й інші компетентні в даному питанні особи. Використання різноманітних технічних засобів для складання даного документа не забороняється. Після сплати державного мита, яка визначається Податковим законодавством РФ, проводиться посвідчення нотаріусом угоди. За бажанням заповідача при цьому може бути присутнім свідок, який також вписується в документ, попереджається про відповідальність за порушення таємниці заповіту.

З різних об'єктивних причин заповіт може бути посвідчений як нотаріусами, а й особами, визначеними законом (капітан корабля, начальник полярної станції, головний лікар лікарні). В цьому випадку свідок повинен бути присутнім в обов'язковому порядку.

Після смерті власника, коли оголошується його остання воля, нотаріус або інша уповноважена на це особа, в присутності його родичів та інших зацікавлених осіб, називає особа або особи, кому заповідач залишив спадок, роз'яснює їх права і обов'язки, а також право оскарження заповіту через суд .

При законному творі угоди спадкоємці зможуть вступити в свої права не раніше ніж через шість місяців після смерті заповідача. Весь цей час існує ймовірність оскарження прав наслідування іншими претендентами. І, нарешті, щоб отримати документ, що дає право власності на майно. необхідно буде спадкоємцям понести витрати по реєстрації переходу права на спадщину в територіальному органі Росреестра.


» » » Оформление собственником завещания на квартиру