Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

Оглавление:

Наследование по завещанию

В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них - распределение по завещанию. Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом. Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.

Завещание

Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания. В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным. Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.

Наследование по закону

Оформление завещания
В случае если распоряжение гражданина о механизме распределения его собственности на момент смерти отсутствует, в дело вступает законный порядок раздела имущества между претендентами. Такой же принцип применяется в ситуации, если имеющееся завещание признано недействительным либо содержит распоряжения, касающиеся только части активов скончавшегося гражданина. В отношении остальной части активов также будет применяться принцип распределения по закону.
Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает принцип очередности вступления в права собственности на имущество умершего. Так, в состав первой очереди наследования входят дети, родители и супруг или супруга гражданина. Если наследники первой очереди отсутствуют, право получения его собственности возникает у представителей второй очереди, к которым относятся дедушки и бабушки покойного, его полнородные и неполнородные, то есть имеющие с ним только общих отца или мать, братья и сестры. Аналогичный принцип применяется при распределении активов между представителями последующих очередей, в которые входят тети, дяди, двоюродные братья и сестры и другие родственники.
Согласно действующему законодательству, одновременно участниками процедуры получения имущества могут быть только представители одной очереди вне зависимости от их количества. Так, например, если у скончавшегося гражданина живы обе бабушки и оба дедушки, а также имеется три сестры, два брата и один сын, то последний получит все его имущество, включая квартиру, поскольку является единственным наследником первой очереди.
Уголовное право
В общей сложности в законодательстве выделяется восемь очередей наследования. Основанием для принадлежности к той или иной очереди в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации является наличие отношений между умершим и претендентом на его имущество, основанных на родстве, свойстве или иждивении. Кроме того, статья 1146 предусматривает возможность наследования по праву представления. Этот принцип применяется в случае, когда один из претендентов, имевших право на собственность покойного, скончался одновременно с ним или до открытия наследства. В этом случае его потомки имеют возможность получить причитавшееся ему имущество, разделив его между собой.

Передача имущества по наследству не родственнику

Таким образом, законный порядок наследования не позволяет человеку, не состоящему в родственных отношениях с покойным и не являющемуся его иждивенцем, получить какую-либо часть его имущества.

Единственным способом, которым гражданин может передать свою собственность не родственнику, является своевременное составление завещания.

Правильное оформление документов
В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этом документе лицо может распорядиться своими активами абсолютно любым образом, оставив их любому гражданину по своему усмотрению. Это означает, что таким гражданином может стать и человек, не являющийся родственником собственника.
Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях. Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности. В противном случае такое завещание наверняка будет оспорено родственниками, которые попытаются таким образом вступить в права на ее квартиру.
При этом действующий закон позволяет составителю завещания вовсе не принимать во внимание очередность наследования и количество представителей в каждой из этих очередей. В правильно составленном документе он может указать, каким образом следует распорядиться всей принадлежащей ему собственностью. В приведенном выше примере бабушка может оставить соседке свое имущество полностью, тем самым лишив всех своих родственников наследства и при условии соблюдения всех необходимых процедур, и это будет легитимным.
Оформление документов
Вместе с тем та же статья 1119 ГК РФ отмечает, что существует единственное исключение из принципа свободы распоряжения своим имуществом для завещателя - это механизм выделения обязательных долей в его собственности, предусмотренный статьей 1149. В соответствии с ней, право на так называемую обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, иждивенцы, супруг или супруга умершего. Размер этой доли даже при наличии завещания, в котором они не упомянуты, должен составлять не менее половины того объема собственности, который они получили бы при реализации законного порядка ее распределения. Однако применение принципа выделения обязательных долей не отменяет действия завещания в целом.
Возвращаясь к приведенной выше ситуации, можно привести следующий пример. Предположим, у бабушки имеется дочь-пенсионерка, то есть нетрудоспособный наследник первой очереди. Других детей и иждивенцев у нее нет, родители и супруг давно умерли. Если бы распределение ее имущества производилось в соответствии с механизмом, прописанным в законе, 100% имущества бабушки, включая квартиру, достались бы ее дочери как единственному представителю первой очереди. Однако, поскольку в данном случае имеется действительное завещание, дочь получит только половину этого объема собственности, то есть 50% всех активов, принадлежавших скончавшейся женщине.

Сохранение тайны завещания

Наследство
Важным аспектом при юридическом оформлении процедуры передачи имущества лицу, не состоящему с собственником в родственных отношениях, является возможность сохранения тайны. Если собственник так пожелает, до момента вступления завещания в действие его содержание может оставаться неизвестным получателям имущества. С этой целью в законодательстве предусмотрено несколько основных инструментов.
Во-первых, в соответствии с пунктом 2 статьи 1119 ГК РФ, владелец имущества вправе никому не сообщать как о самом факте составления завещания, так и о его содержании, изменении или отмене его действия. Таким образом, в примере с одинокой бабушкой, который был рассмотрен выше, она может в любой момент изменить содержание распоряжения, составив документ, в котором не будет фигурировать ни одного ее родственника, и оставив в нем только упоминание о своей соседке как о единственном человеке, имеющем права на ее квартиру.
Во-вторых, нотариус, удостоверяющий составленный документ, и любые лица, принимающие участие в процедуре его оформления, например, переводчик, свидетели и другие, должны сохранять тайну как относительно самого факта составления этой бумаги, так и касательно ее содержания. В случае нарушения этого правила завещатель вправе обратиться за компенсацией морального вреда в судебные органы или иным предусмотренным законом способом защитить свои гражданские права.
Закрепление прав на собственность
Наконец, статья 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации дает собственнику возможность составления так называемого закрытого завещания, с содержанием которого не будет знаком никто, кроме составителя. Это правило относится даже к нотариусу, занимающемуся оформлением такого рода документа. Он должен быть собственноручно написан и подписан составителем и передан нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на нем. Нотариус, получив конверт с двумя подписями, должен запечатать его в другой конверт, на который будет нанесена информация об обстоятельствах составления документа. Эта информация должна содержать сведения о его составителе, дате и месте составления, а также данные подписавших конверт свидетелей: фамилии, имена, отчества и адреса места проживания.

При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.

Передача различных типов собственности

Такой порядок передачи собственности по завещанию действует вне зависимости от типа активов, которые подлежат распределению между претендентами. Это может быть автомобиль, квартира, дом, земельный участок и другие виды собственности: юридическое оформление процедуры передачи любого имущества не будет отличаться в связи с его характером.

Как правило, основные различия, обусловленные типом передаваемой собственности, возникают уже на этапе оформления получателем прав на нее. В частности, речь идет о пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве собственности на наследство. Так, например, если по наследству передается квартира, потребуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на нее. В этом качестве могут выступать договор купли-продажи, договор приватизации или другие бумаги. Кроме того, понадобятся документы из Бюро технической инвентаризации: справка о стоимости жилья, экспликация и поэтажный план дома, в котором находится квартира. Заявителю может пригодиться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая об отсутствии обременений, наложенных на рассматриваемую жилую недвижимость.

Table of contents:

Inheritance by will

In general in the Russian legislation there are two main ways of distribution of the property of the deceased citizen between persons claiming to receive it. The first of them - the distribution of the bequest. The prerequisite of its application is the existence of such a document, drawn up and signed personally by the owner. However, his signature on the will must be notarised. The exception provided for by law for emergencies that threaten the originator of life: in this case allowed the writing of the will in the presence of two witnesses who subsequently be able to confirm its legitimacy.

Will

In addition to implementing the correct clearance procedure, determined by the condition of the legitimacy of the will of the testator at the time of writing. In particular, if it is subsequently proved that at that moment he was in a dysfunctional state, or for some reason could not be fully aware of his actions and their consequences, the document may be declared invalid. However if drafted a national disposal satisfies the necessary conditions prescribed by their order of distribution of property belonging to him will be a priority over the law. In other words, it can disinherit or pass it on to those whom he sees fit, according to their own choice.

Hereditary succession

Making a will
If the disposal of the citizen on the mechanism of the distribution of his property at the time of death is absent, it takes legal order the division of property between the contenders. The same principle applies in the situation, if available the will declared invalid or contains instructions on only a portion of the deceased citizen's assets. With regard to the rest of the assets will also apply the principle of distribution according to the law.
Article 1141 of the Civil Code of the Russian Federation It provides for the principle of priority entry into the ownership of the property of the deceased. So, in the first line of inheritance includes children, parents and spouse of a citizen. If no heirs of the first stage, the right to obtain his property there among representatives of the second stage, which include the grandparents of the deceased, his full and half, that is, having with him only a common father or mother, brothers and sisters. A similar principle applies to the allocation of assets between the representatives of the following queues, which include aunts, uncles, cousins and other relatives.
Under current law, both parties obtain property procedures can only be representatives of the same queue, regardless of their number. For example, if the deceased citizen alive two grandmothers and two grandfathers, and also has three sisters, two brothers and one son, the latter gets all its assets, including an apartment, because it is the sole heir of the first stage.
Criminal law
In total, in the law of inheritance is allocated eight queues. The reason for belonging to a particular queue in accordance with the Civil Code of the Russian Federation is the existence of the relationship between the deceased and the applicant on his property, based on kinship, property or dependents. Besides, article 1146 It provides for the possibility of inheritance by right of representation. This principle applies in the case where one of the candidates who had the right to property of the deceased, died simultaneously with or prior to the opening of the inheritance. In this case, his descendants are able to get the property due to it, dividing it among themselves.

The transfer of property by inheritance is not a relative

Thus, the legal order of succession does not allow the person who is not a relative of the deceased, and it is not a dependent, to get any part of his property.

The only way a citizen can pass his property is not relative, is the timely preparation of wills.

Proper paperwork
In accordance with Article 1119 of the Civil Code of the Russian Federation, in this document a person can dispose of their assets is absolutely in any way, leaving them to any citizen for any reason. This means that such a citizen can become a person who is not a relative of the owner.
Such a way out can be useful in a variety of situations. For example, a grandmother caring for the elderly, which do not help neither children nor grandchildren, carries her neighbor on the site. If in this case the grandmother wishes to leave her apartment to her, without a will is not enough. In addition, you must make sure that the document is drawn up according to the rules stipulated by the current legislation, and she sostavitelnitsa wills at the time of its signing has a total volume capacity. Otherwise, such a will certainly be challenged by relatives who try to thus enter into the rights to her apartment.
At the same time the current law allows the originator of the will does not take into account the order of succession and the number of representatives in each of these queues. In a properly drafted document, it can specify how to dispose of all property belonging to him. In the above example, the grandmother can leave their belongings neighbor completely, thus depriving all his relatives and inheritance, provided that all the necessary procedures, and it will be legitimate.
Paperwork
However, the same article 1119 of the Civil Code says that there is a single exception to the principle of freedom of disposition of his property to the testator - the mechanism of mandatory allocation of shares in his ownership, provided Article 1149. According to her, the right to the so-called obligatory share have minor or disabled children, parents, dependents, spouse of the deceased. The size of this share even in the presence of a will, in which they are not mentioned, should not be less than half the amount of the property, which they would have received in the implementation of the legal order of its distribution. However, the application of the principle of allocation of obligatory share does not negate the action of the will as a whole.
Returning to the above situation, consider the following example. Suppose you have a daughter-grandmother retired, ie disabled heir to the first queue. Other children and dependents she had no parents and husband died long ago. If the distribution of its property was carried out in accordance with the mechanism spelled out in the law, 100% of the property grandmother, including the apartment, went to her daughter as the sole representative of the first stage. However, since in this case there is a valid will, the daughter will only receive half of the amount of the property, that is, 50% of all assets owned by the deceased woman.

Saving wills secrets

Inheritance
An important aspect in the legal registration of the property transfer procedures for the face, did not take place with the owner of the relationships is the ability to maintain secrecy. If the owner so desires, until the entry into force of the will of its contents may not be known recipients of property. To this end, a few basic tools provided by law.
Firstly, in accordance with paragraph 2 of Article 1119 of the Civil Code, the owner of the property has the right to tell anyone how the fact of making a will and its content, modification or revocation of its validity. Thus, in the example of a lonely grandmother which was discussed above, it may at any time change the contents of the order, amounting to a document which does not appear on any of her relatives, and keep only the mention of her neighbor as a single person, entitled to her apartment.
Secondly, the notary certifying a document drawn up and any persons involved in the procedure for its completion, for example, an interpreter, witnesses and others must remain secret as a relatively very fact of drawing up this paper, and on its content. In case of violation of the rules of the testator shall be entitled to apply for compensation for moral damages in the courts or by other means provided by law to protect their civil rights.
Securing property rights
Finally, Article 1126 of the Civil Code gives the owner the possibility of drawing up a so-called closed wills, the content of which will not sign anybody, other than the originator. This rule applies even to the notary engaged in registration of such a document. It must be handwritten and signed by the originator and handed over to the notary in a sealed envelope in the presence of two witnesses who have put their signatures on it. Notary Public, having received an envelope with two signatures, should seal it in another envelope, which will be applied to the information about the circumstances of the document. This information should include information about its originator, date and place of drawing up, as well as data signatories envelope witnesses: name, surname, patronymic name and address of residence.

In drawing up the closed testament to participating in its design of a notary and witnesses, the obligation imposed on the non-disclosure of this fact. Opening the envelope with the documents by a notary, who during all this time kept the script must perform within fifteen days from the date of the death certificate in the presence of two witnesses and concerned citizens from among the legal heirs.

Transmission of different types of property

Such an order of transfer of ownership under the will is valid regardless of the type of assets that are to be distributed among the claimants. It can be a car, an apartment, house, land and other property: legal registration procedures for the transfer of any property will not differ because of his character.

As a rule, the main differences due to the type of the property transferred, there are already at the stage of registration of the recipient of the rights to it. In particular, it is a package of documents which must provide the notary to open hereditary case and the subsequent receipt of the certificate of title to the inheritance. For example, if the apartment is inherited by the need to submit legal documents proving ownership of the deceased on it. This can act as a contract of sale, the privatization contract and other papers. In addition, you will need documents from the Bureau of Technical Inventory: information about the cost of housing, explication and floor plan of the house in which the apartment is located. The applicant can be useful to extract from the Unified State Register of rights to immovable property and transactions with it, indicating the absence of encumbrances imposed on the considered residential property.

Зміст:

Спадкування за заповітом

В цілому в російському законодавстві виділяється два основних способи розподілу майна померлого громадянина між особами, які претендують на його отримання. Перший з них - розподіл за заповітом. Необхідною умовою його застосування є наявність такого документа, складеного і власноруч підписаного власником. При цьому його підпис на заповіті повинна бути завірена нотаріусом. Виняток законом передбачено для надзвичайних ситуацій, що несуть загрозу життю упорядника: в цьому випадку допускається написання заповіту в присутності двох свідків, які згодом зможуть підтвердити його легітимність.

заповіт

Крім реалізації правильної процедури оформлення, легітимність заповіту визначається станом спадкодавця на момент його написання. Зокрема, якщо згодом буде доведено, що в цей момент він знаходився в недієздатному стані або з яких-небудь причин не міг повністю усвідомлювати своїх дій і їх наслідків, документ може бути визнаний недійсним. Однак якщо складене громадянином розпорядження задовольняє всім необхідним умовам, прописаний їм порядок розподілу належного йому майна буде пріоритетним по відношенню до закону. Інакше кажучи, він може позбавити спадщини або передати його тим особам, яким він вважає за потрібне, за своїм власним вибором.

Спадкування за законом

оформлення заповіту
У разі якщо розпорядження громадянина щодо механізму розподілу його власності на момент смерті відсутня, в справу вступає законний порядок поділу майна між претендентами. Такий же принцип застосовується в ситуації, якщо наявне заповіт визнано недійсним або містить розпорядження, що стосуються тільки частини активів помер громадянина. Відносно решти активів також буде застосовуватися принцип розподілу по закону.
Стаття 1141 Цивільного кодексу Російської Федерації передбачає принцип черговості вступу в права власності на майно померлого. Так, до складу першої черги спадкування входять діти, батьки і чоловік або дружина громадянина. Якщо спадкоємці першої черги відсутні, право отримання його власності виникає у представників другої черги, до яких відносяться дідуся і бабусі покійного, його повнорідні і неповнорідні, тобто мають з ним тільки загальних батька чи матір, брати і сестри. Аналогічний принцип застосовується при розподілі активів між представниками наступних черг, в які входять тітки, дядьки, двоюрідні брати і сестри та інші родичі.
Згідно з чинним законодавством, одночасно учасниками процедури отримання майна можуть бути тільки представники однієї черги незалежно від їх кількості. Так, наприклад, якщо у померлого громадянина живі обидві бабусі і обидва дідусі, а також є три сестри, два брата і один син, то останній отримає все його майно, включаючи квартиру, оскільки є єдиним спадкоємцем першої черги.
Кримінальне право
В цілому в законодавстві виділяється вісім черг спадкування. Підставою для приналежності до тієї чи іншої черги відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації є наявність відносин між померлим і претендентом на його майно, заснованих на родинних стосунках, властивості або утриманні. Крім того, стаття +1146 передбачає можливість спадкування за правом представлення. Цей принцип застосовується в разі, коли один з претендентів, які мали право на власність покійного, помер одночасно з ним або до відкриття спадщини. В цьому випадку його нащадки мають можливість отримати належне йому майно, розділивши його між собою.

Передача майна у спадок не родичу

Таким чином, законний порядок спадкування не дозволяє людині, яка не перебуває у родинних стосунках з покійним і яка не є його утриманцем, отримати будь-яку частину його майна.

Єдиним способом, яким громадянин може передати свою власність не родичу, є своєчасне складання заповіту.

Правильне оформлення документів
Відповідно до статті 1119 Цивільного кодексу Російської Федерації, в цьому документі особа може розпорядитися своїми активами абсолютно будь-яким чином, залишивши їх будь-якому громадянину на свій розсуд. Це означає, що таким громадянином може стати і людина, що не є родичем власника.
Такий вихід з положення може бути корисний в самих різних ситуаціях. Наприклад, догляд за старою бабусею, якій не допомагають ні діти, ні внуки, здійснює її сусідка по майданчику. Якщо в цьому випадку бабуся побажає залишити свою квартиру їй, без заповіту тут не обійтися. Крім того, необхідно переконатися, що документ складений за всіма правилами, передбаченими чинним законодавством, а сама упорядниця заповіту на момент його підписання має повним обсягом дієздатності. В іншому випадку такий заповіт напевно буде оскаржене родичами, які спробують таким чином вступити в права на її квартиру.
При цьому чинний закон дозволяє упорядника заповіту зовсім не брати до уваги черговість спадкування і кількість представників у кожній з цих черг. У правильно складеному документі він може вказати, яким чином слід розпорядитися всієї належної йому власністю. У наведеному вище прикладі бабуся може залишити сусідці своє майно повністю, тим самим позбавивши всіх своїх родичів спадщини і за умови дотримання всіх необхідних процедур, і це буде легітимним.
Оформлення документів
Разом з тим сама стаття 1119 ЦК РФ відзначає, що існує єдиний виняток з принципу свободи розпорядження своїм майном для заповідача - це механізм виділення обов'язкових часткою в його власності, передбачений статтею тисячі сто сорок дев'ять. Відповідно до неї, право на так звану обов'язкову частку мають неповнолітні або непрацездатні діти, батьки, утриманці, чоловік або дружина померлого. Розмір цієї частки навіть при наявності заповіту, в якому вони не згадані, повинен становити не менше половини того обсягу власності, який вони отримали б при реалізації законного порядку її розподілу. Однак застосування принципу виділення обов'язкових часткою не скасовує дії заповіту в цілому.
Повертаючись до наведеної вище ситуації, можна навести такий приклад. Припустимо, у бабусі є дочка-пенсіонерка, тобто непрацездатний спадкоємець першої черги. Інших дітей і утриманців у неї немає, батьки і чоловік давно померли. Якби розподіл її майна вироблялося відповідно до механізму, прописаним в законі, 100% майна бабусі, включаючи квартиру, дісталися б її дочки як єдиному представнику першої черги. Однак, оскільки в даному випадку мається дійсне заповіт, дочка отримає тільки половину цього обсягу власності, тобто 50% всіх активів, що належали яка померла жінці.

Збереження таємниці заповіту

Спадщина
Важливим аспектом при юридичному оформленні процедури передачі майна особі, яка не перебуває з власником у родинних відносинах, є можливість збереження таємниці. Якщо власник так забажає, до моменту вступу заповіту в дію його зміст може залишатися невідомим одержувачам майна. З цією метою в законодавстві передбачено кілька основних інструментів.
По-перше, відповідно до пункту 2 статті 1119 ЦК України, власник майна має право нікому не повідомляти як про сам факт складання заповіту, так і про його зміст, зміну або скасування його дії. Таким чином, в прикладі з самотньою бабусею, який був розглянутий вище, вона може в будь-який момент змінити зміст розпорядження, склавши документ, в якому не буде фігурувати жодного її родича, і залишивши в ньому тільки згадка про свою сусідку як про єдиний людину, має права на її квартиру.
По-друге, нотаріус, який посвідчує складений документ, і будь-які особи, які беруть участь у процедурі його оформлення, наприклад, перекладач, свідки та інші, повинні зберігати таємницю як щодо самого факту складання цього паперу, так і щодо її змісту. У разі порушення цього правила заповідач має право звернутися за компенсацією моральної шкоди в судові органи або іншим передбаченим законом способом захистити свої громадянські права.
Закріплення прав на власність
Нарешті, стаття +1126 Цивільного кодексу Російської Федерації дає власнику можливість складання так званого закритого заповіту, з вмістом якого не буде знаком ніхто, крім укладача. Це правило стосується навіть до нотаріуса, який займається оформленням такого роду документа. Він повинен бути власноручно написаний і підписаний укладачем і переданий нотаріусу в запечатаному конверті в присутності двох свідків, які повинні поставити свої підписи на ньому. Нотаріус, отримавши конверт з двома підписами, повинен запечатати його в інший конверт, на який буде нанесена інформація про обставини складання документа. Ця інформація повинна містити відомості про його укладача, дату і місце складання, а також дані підписали конверт свідків: прізвища, імена, по батькові та адреси місця проживання.

При складанні закритого заповіту на які брали участь в його оформленні нотаріуса та свідків накладається зобов'язання нерозголошення інформації про цей факт. Розтин конверта з таким документом нотаріус, у якого протягом всього цього часу зберігається оригінал, зобов'язаний здійснити протягом п'ятнадцяти днів з моменту надання свідоцтва про смерть у присутності двох свідків і зацікавлених громадян з числа спадкоємців за законом.

Передача різних типів власності

Такий порядок передачі власності за заповітом діє незалежно від типу активів, які підлягають розподілу між претендентами. Це може бути автомобіль, квартира, будинок, земельну ділянку та інші види власності: юридичне оформлення процедури передачі будь-якого майна не буде відрізнятися в зв'язку з його характером.

Як правило, основні відмінності, обумовлені типом переданої власності, виникають вже на етапі оформлення одержувачем прав на неї. Зокрема, мова йде про пакет документів, який необхідно надати нотаріусу для відкриття спадкової справи і подальшого отримання свідоцтва про право власності на спадщину. Так, наприклад, якщо у спадок передається квартира, потрібно представити правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності померлого на неї. На цій посаді можуть виступати договір купівлі-продажу, договір приватизації або інші папери. Крім того, знадобляться документи з Бюро технічної інвентаризації: довідка про вартість житла, експлікація і поверховий план будинку, в якому знаходиться квартира. Заявнику може стати в нагоді виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, яка свідчить про відсутність обтяжень, накладених на розглянуту житлову нерухомість.


» » » Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником