Можно ли как-то узаконить этот «захват» земли?

Вопрос от Антонины Ивановны

Добрый день, уважаемые эксперты. У нашей семьи возникли затруднения, а именно – на даче мы построили навес, строение достаточно устойчивое (под столбы заливался фундамент). А вот недавно мы с мужем выяснили, что при постройке вышли за границы территории.

Можно ли как-то узаконить этот «захват» земли?

Ответ эксперта

naves8
Доброго времени суток. К сожалению, я строитель, а не юрист, и отвечу настолько, насколько я это понимаю.

Итак, посмотрите всю документацию, которая у вас есть на данный момент – если ваш участок был в свое время поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, и границы его на бумаге конкретно не зафиксированы, вы вполне сейчас можете добиваться уточнения границ, которые могут быть изменены на 10 % (при условии отсутствия соседей, а так же соблюдения общей площади).

А вот если участок зафиксирован после указанной даты – ничего не поделаешь, нужно сначала обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка для собственных нужд, а уж только потом – его выкупить.

Question from Antonina Ivanovna

Dear experts. In our family there were difficulties - namely, in the country we have built a shed, a structure sufficiently stable (under the pillars poured foundation). But recently, my husband and I found out that the building exceeded the boundaries of the territory.

Is it possible to somehow legitimize the "capture" of the earth?

expert answer

naves8
Good day. Unfortunately, I am a builder, not a lawyer, and I will answer as far as I understand it.

So take a look all the documentation that you have at the moment - if your site was once put on the cadastral registration before March 1, 2008, and the boundaries of it on paper is not specifically recorded, you may well currently seek boundaries clarify who can be changed by 10% (assuming no neighbors, as well as compliance with the total area).

But if the site is registered after that date - can not be helped, you must first apply to the administration of a statement on the provision of land for their own needs, and only then - to redeem it.

Питання від Антоніни Іванівни

Добрий день, шановні експерти. У нашій сім'ї виникли труднощі, а саме - на дачі ми побудували навіс, будова досить стійке (під стовпи заливався фундамент). А ось недавно ми з чоловіком з'ясували, що при будівництві вийшли за межі території.

Чи можна якось узаконити цей «захоплення» землі?

відповідь експерта

naves8
Доброго вам дня. На жаль, я будівельник, а не юрист, і відповім настільки, наскільки я це розумію.

Отже, подивіться всю документацію, яка у вас є на даний момент - якщо ваш ділянка була свого часу поставлений на кадастровий облік до 1 березня 2008 року, і межі його на папері конкретно не зафіксовані, ви цілком зараз можете домагатися уточнення меж, які можуть бути змінені на 10% (за умови відсутності сусідів, а так само дотримання загальної площі).

А ось якщо ділянка зафіксований після зазначеної дати - нічого не поробиш, треба спочатку звернутися в адміністрацію із заявою про надання ділянки для власних потреб, а вже тільки потім - його викупити.


» » » Можно ли как-то узаконить этот «захват» земли?